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[单选题]

（投资性-公允模式转固定）2011年7月1日，甲公司将一项按照公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为固定资产。该资产在转换前的投资性房地产-成本3800万元，投资性房地产-公允价值变动200万元（借方），转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其它因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元

A.3700

B.3800

C.3850

D.4000

答案

C、3850

发布时间：2023-02-14

更多“（投资性-公允模式转固定）2011年7月1日，甲公司将一项按照公允价值模式进行后续计量的投资性房地产转为固定资产。该资产在转换前的投资性房地产-成本3800万元，投资性房地产-公允价值变动200万元（…”相关的问题

第1题

2011年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，已计提折旧200万元，已计提减值准备100万元，转换日的公允价值为3850万元，假定不考虑其他因素，转换日甲公司应借记“固定资产”科目的金额为（）万元。

3700

3800

3850

4000

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第2题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2018年7月1日以银行存款515万元购入一幢办公楼并于当日对外出租。2018年12月31日，该投资性房地产的公允价值为508万元。2019年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为550万元，该企业处置投资性房地产时影响营业利润的金额为()万元。

A.42

B.44

C.40

D.38

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第3题

甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润表营业利润项目列报金额的有（）。

A.以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值

B.作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值

C.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值

D.将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值

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第4题

关于投资性房地产的后续计量模式的变更，下列说法不正确的有（）。

A.以成本模式后续计量的投资性房地产转换为存货，存货应按转换日的公允价值计量，公允价值大于原账面价值的差额确认为其他综合收益

B.企业将成本模式计量的投资性房地产转为公允价值模式计量时，应该按照前期差错更正的原则处理

C.以存货转换为以公允价值模式后续计量的投资性房地产，投资性房地产应按转换日的公允价值计量，公允价值小于存货账面价值的差额确认为当期损益

D.企业将公允价值模式计量的投资性房地产转为成本模式计量时，变更日公允价值与账面价值的差额，应该调整期初留存收益

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第5题

企业自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时确认的其他综合收益，应当在处置投资性房地产时直接转入留存收益。（）

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第6题

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值大于原账面价值的，其差额作为公允价值变动损益核算，是否正确（）

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第7题

（存货转-投资性公允模式）甲公司为房地产开发企业，投资性房地产釆用公允模式计量。2020年12月31日,甲公司将某商品房出租，该商品房的账面余额1200万元，计提存货跌价准备100万元，转换日的公允价值为1300万元;不考虑其他因素，则转换日该投资性房地产的入账价值为（）万元

A.1100

B.1300

C.1200

D.1400

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第8题

以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值大于其原账面价值的差额（)。

A.借记“其他综合收益”科目

B.借记“其他综合收益”科目

C.贷记“公允价值变动损益”科目

D.贷记“营业外收入”科目

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第9题

某企业对投资性房地产采用公允价值模式计量。2×18年7月1日购入一幢建筑物并于当日进行出租。该建筑物的成本为2100万元，用银行存款支付。2×18年12月31日，该投资性房地产的账面价值为2300万元(成本为2100万元，公允价值变动收益为200万元)。2×19年4月30日该企业将此项投资性房地产出售，售价为2800万元，不考虑相关税费的影响。则该企业处置投资性房地产时影响其他业务成本的金额为()万元。

A.1950

B.2300

C.2100

D.2350

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第10题

下列各项中，属于会计政策变更的是（)。

A.固定资产改造完成后将其使用年限由6年延长至9年

B.固定资产折旧方法由年数总和法改为年限平均法

C.投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式

D.因追加投资，对被投资方由金融资产转为长期股权投资权益法核算实务

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