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[主观题]

自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值大于原账面价值的,其差额作为公允价值变动损益核算,是否正确()

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更多“自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产,转换日的公允价值大于原账面价值的,其差额作为公允价值变动损益核算,是否正确()”相关的问题

第1题

甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中,将影响其利润表营业利润项目列报金额的有()。

A.以公允价值模式计量的投资性房地产,资产负债表日公允价值小于账面价值

B.作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时,公允价值大于账面价值

C.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时,公允价值大于账面价值

D.将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值小于账面价值

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第2题

企业自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时确认的其他综合收益,应当在处置投资性房地产时直接转入留存收益。()

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第3题

甲公司将原自用的办公楼用于出租,以赚取租金收入。租赁期开始日,该办公楼账面原价为14000万元,已计提折旧为5600万元,公允价值为12000万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产时公允价值大于原账面价值的差额在财务报表中列示的项目是()。

A.营业收入

B.其他综合收益

C.公允价值变动收益

D.资本公积

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第4题

以公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时,公允价值大于其原账面价值的差额()。

A.借记“其他综合收益”科目

B.借记“其他综合收益”科目

C.贷记“公允价值变动损益”科目

D.贷记“营业外收入”科目

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第5题

甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2x20年3月1日,该公司将一项账面价值为300万元、公允价值为280万元的作为固定资产核算的办公楼转换为投资性房地产。不考虑其他因素,甲公司该转换业务对其2x20年度财务报表影响的下列各项表述中,正确的是()。

A.减少投资收益20万元

B.减少其他综合收益20万元

C.增加营业外支出20万元

D.减少公允价值变动收益20万元

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第6题

某企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×9年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日记入“固定资产”科目的金额为()。

A.100万元

B.80万元

C.70万元

D.75万元

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第7题

甲企业的投资性房地产采用成本计量模式。20×9年1月1日,该企业将一项投资性房地产转换为固定资产。该投资性房地产的账面余额为100万元,已提折旧20万元,已经计提的减值准备为10万元。该投资性房地产的公允价值为75万元。转换日记入“固定资产”科目的金额为()。

A.100万元

B.80万元

C.70万元

D.75万元

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第8题

下列各项交易或事项产生的差额中,应当直接计入所有者权益的是()。

A.企业采用公允价值计量的投资性房地产转换为固定资产产生的差额

B.应付债务账面价值与抵债固定资产账面价值的差额

C.企业发行可转换公司债券的发行价格与负债公允价值之间的差额

D.企业将债务转为权益工具时债务账面价值与权益工具公允价值之间的差额

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第9题

下列各项中,属于企业会计估计变更的是()。

A.政府补助的会计处理方法由总额法变更为净额法

B.投资性房地产的后续计星由成本模式变更为公允价值模式

C.无形资产的摊销方法由年限平均法改为产量法

D.发出存货成本的计价由移动加权平均法改为先进先出法

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第10题

下列各项中,属于会计政策变更的是()。

A.固定资产改造完成后将其使用年限由6年延长至9年

B.固定资产折旧方法由年数总和法改为年限平均法

C.投资性房地产的后续计量从成本模式转换为公允价值模式

D.因追加投资,对被投资方由金融资产转为长期股权投资权益法核算实务

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第11题

2019年6月30日,创世公司与新华公司签订租赁合同,合同规定创世公司将一栋自用办公楼出租给新华公司,租赁期为1年,年租金为200万元。当日,出租办公楼的公允价值为8000万元,大于其账面价值的金额为5500万元。2019年12月31日,该办公楼的公允价值为9000万元。2020年6月30日,创世公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售,取得价款9500万元。创世公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量,不考虑其他因素。上述交易或事项对创世公司2020年度损益的影响金额为()万元。

A.500

B.7000

C.6100

D.6000

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