对土地增值税清算过程中，房地产开发企业附送（)的凭证或资料不符合清算要求或不实的，又无正当理由的，地方税务机关可核定上述开发成本的单位面积金额标准，并据以计算扣除。

A.清算审核包括案头审核、实地审核

B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的，清算时应视同销售房地产处理

C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按不低于3%的核定征收率对房地产项目进行清算

D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存

A.房地产开发企业的预提费用，除另有规定外，不得扣除

B.房地产开发企业提供的开发间接费用资料不实的，不得扣除

C.房地产开发企业提供的前期工程费的凭证不符合清算要求的,不得扣除

D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费不得超过房屋原值的10%

E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

A．销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整

B．在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除

C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

A.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算

B.对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续

C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除

D.开发产品用于职工福利的，应视同销售

E.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金

A.土地登记费归集在取得土地使用权所支付的金额项目

B.土地复垦费归集在开发成本项目

C.城市基础设施配套费归集在开发费用项目

D.人防建设经费归集在开发成本项目

E.环境监测专业服务费归集在间接开发费用项目

A.取得土地使用权所支付的契税

B.销售商品房缴纳的增值税

C.可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除费用

D.直接组织、管理开发项目发生的费用

A.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”

B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”

C.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”

D.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中

直接转让土地使用权的

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

A.取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

B.直接转让土地使用权的

C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的