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[单选题]

税务师在代理编制房地产开发企业出售新建房的土地增值税纳税申报表的过程中,说法正确的是()。

A.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权支付的金额”

B.将企业取得土地使用权时支付的耕地占用税计入“取得土地使用权支付的金额”

C.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”

D.将超过“国家规定上浮幅度的利息支出”计入到“利息费用”中

答案
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更多“税务师在代理编制房地产开发企业出售新建房的土地增值税纳税申报表的过程中,说法正确的是( )。”相关的问题

第1题

下列企业的企业所得税,不得实行核定征收办法的是()。

A.小型微利企业

B.软件开发企业

C.房地产开发企业

D.税务师事务所

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第2题

房地产开发企业与商店购买者个人签订协议规定,房地产开发企业按优惠价格出售其开发的商店给购买购买者个人在一定期限内必须将购买的商店无偿提供给房地产开发企业对外出租使用。购买者个人少支出款,应视同个人财产租赁所得,按照"财产租赁所得"项目征收个人所得税。()
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第3题

依照《成都市房地产经纪机构及销售服务人员诚信评定标准》规定,以下哪项不是该标准的评定对象?()

A.房地产开发企业

B.房地产代理公司销售服务人员

C.房地产经纪机构

D.房地产开发企业销售服务人员

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第4题

房地产开发企业开发商品房后并进行出售,下列说法中正确的是()。

A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

B.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

C.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除

D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

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第5题

我国房地产开发企业产品销售多采用预售的方式,具体销售又可分为()。

A.开发企业自行租售

B.委托租售代理

C.净值销售权

D.联合专卖合同

E.优先选择权

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第6题

房地产开发企业与包销商签定合同,将房地产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售,由房地产开发企业向客户开具房产销售发票,包销商收取价差或手续费,对包销商应按()征收营业税。

A.销售不动产

B.代理业

C.转让无形资产

D.建筑业

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第7题

下列关于土地使用权的会计处理中,正确的有()。

A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权,应当作为投资性房地产核算

B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权,应当作为存货核算

C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权,应当作为无形资产核算

D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权,应当作为无形资产核算

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第8题

某房地产企业开发商品房并出售,下列做法不正确的有()。

A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

B.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除

C.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

E.因国家建设需要而被政府收回的房地产,没有计算缴纳土地增值税

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第9题

房地产开发企业与包销商签定合同,将房地产交给包销商根据市场情况自订价格进行销售,由房地产开发企业向客户开具房产销售发票,包销商收取价差或手续费,对房地产开发商应按()征收营业税。

A.销售不动产

B.代理业

C.转让无形资产

D.建筑业

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第10题

关于涉税中介服务的说法正确的有:()

A.支持纳税人自愿选择涉税中介机构的代理服务;受理涉税中介机构受纳税人、扣缴义务人委托办理涉税业务;受理注册税务师出具的涉税鉴证报告。

B.在办税服务厅公告依法设立的税务师事务所和注册税务师名单,供纳税人、扣缴义务人查询。

C.税务机关与注册税务师行业、纳税人建立三方沟通机制,开展税收政策和税收征管等主题的宣传,了解纳税人和涉税中介机构对税务机关的意见和诉求。

D.税务机关和税务人员不以任何形式参与涉税中介机构经营活动,但取得注册税务师资格后可以在税务师事务所兼职。

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第11题

适用增值税差额征税政策的小规模纳税人,以差额后的销售额确定是否可以免征增值税的优惠政策,以下不属于现行增值税差额征税项目的有()。

A.纳税人提供建筑服务,按规定适用或选择适用简易计税方法计税

B.房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目

C.航空运输销售代理企业提供境内机票代理服务

D.贷款服务

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