办理商品房销售许可证是房地产开发企业在()要做的工作。

A.未获得房地产开发企业资质证书，私自销售商品房的

B.开发企业未获得《商品房预售许可证》预售商品房的

C.未获得营业执照，私自销售商品房的

D.未按照规定的现售条件现售商品房的

E.权利型房地产投资信托

A.商品房销售许可证

B.商品房预售许可证

C.国有土地使用权证

D.建设项目用地预审证

A.商品房销售许可证

B.国有土地使用证

C.建设工程规划许可证

D.拆迁许可证

A.商品房销售许可证

B.国有土地使用权证

C.建设工程规划许可证

D.拆迁许可证

A.7

B.10

C.15

D.20

A.取得土地使用权所支付的契税

B.销售商品房缴纳的增值税

C.可按取得土地使用权所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20%扣除费用

D.直接组织、管理开发项目发生的费用

A.4S店销售的小汽车

B.房地产开发企业开发代售的商品房

C.商贸企业销售的电脑

D.工业企业生产产品的机器设备

A.建设用地规划许可证

B.建设工程规划许可证

C.建设工程开工证

D.商品房预售许可证

A．销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整

B．在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除

C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金