某企业拟新建一个固定资产投资项目，土石方建筑工程总量为5万立方米，同类单位建筑工程投

定预期投资报酬率为10%。

要求：（1）计算项目计算期；计算固定资产原值和每年折旧额。

（2）计算该项目各年的净现金流量。

（3）计算该项目的静态投资回收期。

（4）计算该项目的净现值。（9年，12%的年金现值系数）=5.32825（10年，12%的年金 现值系数）=5.65022（10年，12%的复利现值系数）=0.32197

要求：判断各年的现金净流量。

【背景材料】

某企业拟建设一个生产性项目，以生产国内某种急需的产品。该项目的建设期为2年，运营期为7年。预计建设期投资800万元(含建设期贷款利息20万元)，并全部形成固定资产。固定资产使用年限10年，运营期末残值50万元，按照直线法折旧。

该企业于建设期第一年投入项目资本金为380万元，建设期第二年向当地建设银行贷款400万元 (不含贷款利息)，贷款利率10%，项目第三年投产。投产当年又投入资本金200万元，作为流动资金。

运营期，正常年份每年的销售收入为700万元，经营成本300万元，产品销售税金及附加税率

为6%，所得税税率为33%，年总成本400万元，行业基准收益率10%。

投产的第一年生产能力仅为设计生产能力的70%，为简化计算这一年的销售收入、经营成本和总成本费用均按照正常年份的70%估算。投产的第二年及其以后的各年生产均达到设计生产能力。

【问题】

1. 资料计算销售税金及附加和所得税。

2．依照表4-2格式，编制全部投资现金流量表。

3．计算项目的动态投资回收期和财务净现值。

4．计算项目的财务内部收益率。

5．从财务评价的角度，分析说明拟建项目的可行性。

某企业拟于某城市新建一个工业项目，该项目可行性研究相关基础数据下：

1、拟建项目占地面积30亩，建筑面积1100m2。其项目设计标准、规模与该企业2年前在另一城市修建的同类的项目相同。已建同类项目的单位建筑工程费用为1600元/m2。建筑工程的综合用工量为4.5工日/m2，综合工日单价为80元/工日，建筑工程费用中的材料费占比为50%，机械使用费占比为8%，考虑地区和交易时间差异，拟建项目的综合工日单价为100元/工日，材料费修正系数为1.1，机械使用费的修正系数为1.05，人材机以外的其他费用修正系数为1.08。

根据市场询价，该拟建项目设备投资估算为2000万元，设备安装工程费用为设备投资的15%。项目土地相关费用按20万元/亩计算，除土地外的工程建设其他费用为项目有建安工程费用的15%，项目的基本预备费率为5%，不考虑价差预备费。

2.项目建设期1年，运营期10年，建设投资全部形成固定资产。固定资产是有你先为10年，残值率为5%，直线法折旧。

3.项目运营期第1年投入自有资金200万元作为运营期的流动资金。

4.项目正常年份销售收入为1560万元，营业税金及附加税率为6%，项目正常年份经营成本为400万元。项目运营期第1年产量为设计产量的85%，运营期第2年及以后各年均达到设计产量，运营期第1年的销售收入，经营成本均为正常年份的85%。企业所得税率为25%。

问题：

1.列式计算拟建项目的建设投资。

2.若该项目的建设投资为5500万元，建设投资来源为自有资金和贷款，贷款为3000万元，贷款年利率为7.2%(按月利息)，约定的还款方式为运营期前5年等额还本，利息照付方式。分期列式计算项目运营期第1年，第2年的总成本费用和净利润以及运营期第2年年末的项目累计盈余资金，(不考虑企业公积金，公益金提取及投资者股利分配)

(计算结果保留两位小数)

A.甲方案

B.乙方案

C.丙方案

D.丁方案

A.甲方案

B.乙方案

C.丙方案

D.丁方案

某企业拟进行某项投资活动，现有甲、乙两个方案。相关资料如下：

(1)甲方案原始投资120万元，其中固定资产投资100万元，流动资金投资20万元，建设期为零，投资全部在建设起点一次性投入，经营期为5年，到期固定资产有残值收入10万元，预计投产后年营业收入82万元，年总成本（包括折旧）60万元。

(2)乙方案原始投资200万元，其中固定资产投资170万元，流动资金投资30万元，建设期为2年，经营期为5年，固定资产投资于建设起点一次性投入，流动资金投资于建设期期末投入，固定资产残值收入20万元。项目投产后，年营业收入170万元，付现成本为每年80万元。

(3)不考虑所得税影响。

(4)该企业要求的投资报酬率为10%。

【要求】

(1)计算甲、乙方案各年的净现金流量；

(2)计算甲、乙两方案的总投资收益率；

(3)计算甲、乙两方案的静态回收期；

(4)计算甲、乙两方案的净现值；

(5)计算甲方案的内部收益率。

A.2000

B.1500

C.1000

D.500

A.1年

B.5年

C.6年

D.5.5年

A.年现金净流量为55000元

B.静态投资回收期3.64年

C.会计报酬率17.5%

D.会计报酬率35%