在进行土地增值税清算时，纳税人应自满足清算条件之日起（）日内办理清算手续

A.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算

B.对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续

C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除

D.开发产品用于职工福利的，应视同销售

E.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金

A.清算审核包括案头审核、实地审核

B.房地产开发企业将开发产品用于职工福利的，清算时应视同销售房地产处理

C.在土地增值税清算过程中，发现纳税人符合核定征收条件的，应按不低于3%的核定征收率对房地产项目进行清算

D.土地增值税清算资料应按照档案化管理的要求，妥善保存

A.适用简易计税方法的纳税人，其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额。

B.对于分期开发的房地产项目，各期清算的方式应保持一致。

C.对个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

D.单位、个人在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税。

直接转让土地使用权的

房地产开发项目全部竣工、完成销售的

整体转让未竣工决算房地产开发项目的

取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

A．销售合同所载商品房面积与有关部分实际测量面积不一致，在清算前已发生补、退房款的，应在计算土地增值税时予以调整

B．在计算土地增值税时，建筑安装施工企业就质量保证金对房地产开发企业开具的发票，按发票所载金额予以扣除，未开具发票的，扣留的质保金不得计算扣除

C．房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除

D．纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税，在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

A.企业所得税纳税人，就其清算所得向税务机关申报并依法缴纳企业所得税

B.纳税人未办理土地增值税清算手续的，应在申报办理税务注销前进行土地增值税清算

C.出口企业结清出口退(免)税款

D.向税务机关提出终止银税三方(委托)划缴协议

A.取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

B.直接转让土地使用权的

C.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

D.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

A.以分期收款方式转让旧房的

B.以一次交割、付清价款方式转让房地产的

C.纳税人成片受让土地使用权后分期分批开发、转让房地产

D.隐瞒、虚报房地产成交价格的

A.房地产开发项目全部竣工并完成销售的

B.直接转让土地使用权的

C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的

D.取得销售(预售)许可证2年仍未销售完的

A.依照法律规定应当设置账簿但未设置账簿的

B.擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C.虽设置账簿但是账目混乱或者成本资料、收入凭证、费用凭证残缺不全，难以确定转让收入或者扣除项目金额的

D.符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的

E.申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的