公司《物业巡查管理规程》要求品质巡查共分哪几个层次（）

了不少家具。张先生在装修过程中，不注意将装修垃圾倒人下水道，形成堵塞。楼上各单元排出的污水不能流出，逐渐由王先生的房间地漏处冒出，造成了地板、家俱、电器等财产损失。王先生没有找张先生理论，而认为物业服务公司末尽到管理职责，遂向其提出索赔要求。

请根据以上案例，回答下列问题。

1.装修管理过程中经常遇到的问题有()。

A.装修押金的退还

B.装修违章

C.以上都是

D.装修造成对其他业主的损害

2.以下属于装修违章行为的是()。

A.铺设客厅地砖

B.将装修垃圾倒人下水道

C.室内墙体粉刷

D.添置新家具

3.王先生向物业服务公司提出索赔的理由是()。

A.自己交了物业管理费

B.张先生是邻居，不便提出索赔要求

C.物业服务公司末尽到管理职责

D.下水道属于物业服务公司的管理范围

4.关于装修巡查管理与监控，以下说法错误的是()。

A.进行装修巡查的目的是为了及时发现和解决装修过程中出现的违章问题

B.装修开始后，工程助理应三天巡查一次装修现场，若人手不足可适当放宽，但不应超过一周

C.小区保安在巡楼时可协助加强装修方面的巡查

D.对装修的工作进程进行有效监控，合理安排工作重点

5.以下哪种情况，物业服务公司需要承担赔偿责任。()

A.制定了装修管理规定，但没有按照规定履行装修管理的职责

B.物业服务公司没有制定相应的装修管理规定

C.以上都是

D.没有对业主与住户的装修行为进行有效的监管

A．应严格按照《特种设备管理制度》及特种设备相关规定，对公司的电梯、行车、压力容器、等特种设备进行严格监管，并严格执行相关报检、日常维护工作，并做好维保记录B．必要时应定期组织对相关特种设备开展年度检验检测工作，确保公司特种设备的安在线全运行C．要求定期组织各部门在电梯间进行安全演练D．生产部定期检核各项设备日常巡查、点检和维护工作

A.1

B.2

C.3

D.4

A.季

B.月

C.周

D.天

A.定期消毒

B.定时巡查

C.水质符合卫生要求

D.按规定清洗

A.巡查系统

B.实时监管

C.远程监管

D.视频监督

A.熟悉和掌握消防设施消防设施的功能和操作规程

B.编制单位的灭火和应急疏散预案

C.按照制度和规程对消防设施进行检查、维护和保养

D.进行防火巡查，做好记录

E.做好消防设施运行、操作、故障记录

A.熟悉掌握排水设施的分布

B.掌握排水设施养护知识、掌握危害排水设施的各种因素

C.掌握对排水设施巡查管理职责

D.掌握排水相关法律、法规、管理办法和要求

A.半

B.1

C.2

D.3

A.灭火器具

B.用火

C.用电

D.用油