使用面积和建筑面积的关系通常用得房率表示，那么北京怡园的得房率大概是多少呢（）

A.得房率90%

B.得房率85%

C.得房率75%

D.得房率60%

构，地上36层，地下2层，土地使用权年限为50年，从1998年9月30日取得土地时起计，建设期3年。需要评估出该宗房地产2003年9月30日的买卖价格。有关资料为：该写字楼使用面积为建筑面积的65%，月租金为每平方米使用面积150元，空置率平均为15%。建筑物原值22000万元，耐用年限60年，残值率0；家具设备原值8000万元，耐用年限为12年，残值率为4%。经常费每月100万元，房产税为租金的12%，营业税等为6%。资本化率为8%。

150万元，一次付清；乙实例建筑面积1000m2，成交总价120万元，分三次支付，首期支付50万元，第一年末支付40万元，余款于第二年中支付，据查，第一年月利率为1%，第二年月利率为1.05%；丙实例建筑面积为14300平方英尺，成交总价为18万美元，一次付清。估价时点人民币与美元的市场比价为1:8.3，丙实例交易当时的人民币与美元的市场比价为1:8.5。同时可以搜集到该类房地产近几年人民币价格的变动率。又知1m2=10.764平方英尺。建筑面积与使用面积比率为1:0.7。试将上述资料整理成一次付清建筑面积每平方米人民币单价。

商品房建筑面积构成的是()。

A．套内使用面积+分摊的共有建筑面积

B．套内建筑面积+分摊的共有使用面积

C．套内建筑面积+分摊的共有建筑面积

D．套内使用面积+分摊的共有使用面积

A.套内建筑面积/建筑面积

B.套内建筑面积/（建筑面积+公摊面积）

C.建筑面积/套内面积

D.建筑面积/（套内面积+公摊面积

房屋各层水平平面面积的总和，是()。

A.建筑面积

B.使用面积

C.套内建筑面积

D.公摊面积

建筑面积包括使用面积、辅助面积和（）。

A．居住面积

B．结构面积

C．有效面积

D．生产或生活使用的净面积

A.分摊的共有建筑面积

B.套内阳台建筑面积

C.套内卫生间建筑面积

D.套内厨房建筑面积

A.居住面积

B.结构面积

C.有效面积

D.生产或生活使用的净面积

成套房屋的套内建筑面积由（)组成。

A、套内房屋使用面积

B、套内墙体面积

C、套内阳台建筑面积

D、分摊的共有建筑面积

E、屋顶房屋面积