关于房屋过户交税，以下说法正确的是（）

A.办理交税过户时需要夫妻双方到场

B.办理交税过户时只需蒋国去

C.交税时需要提供夫妻双方户口本

D.交税时不需要提供户口本

A、房屋成交价为600万，公司制度要求定金不得超过成交价格20%，即本单定金不得超过120万，其余钱款全部拖管，但业主要求收到200万。小易与业主、客户商量后决定将成交价格变更为1000万，业主拿到200万后再签订补充协议变更成交价格

B、交易过程中，房屋因违建问题不能过户，小易立即通知业主与客户协商解决

C、交易过程中，因贷款政策发生变化，小易通知客户重新评估是否满足贷款要求

D、交易过程中，客户提出交易税费过高。小易建议业主、客户以买卖双方结婚、更名再离婚的方式避免交税，并协助双方办理了相应手续

A.合同尚未生效，甲应返还所受领的价款并承担相应责任

B.合同无效，甲应返还所受领的价款

C.合同有效，甲应继续履行合同

D.合同有效，法院应当判解除合同、甲赔偿乙的损失

A.旧车必须拥有45天以上

B.旧车必须拥有3个月以上

C.旧车过户和新车开票间45天内

D.二手车发票日期早于登记过户日期

A.房屋过户至买受人指定的他人名下的，厦门麦田将退还已收取的居间服务费

B.厦门麦田退还服务费后，交易双方重新/继续就该房屋交易的，应当全额支付服务费

C.已开具发票或收据的，付佣方应退回发票或收据

D.合同无法履行完结，买卖双方经厦门麦田协助签署解约协议并提供原件

说法错误的是（）。

A.房屋所有权的转移不影响甲与乙的租赁合同效力

B.甲将房屋卖给丙侵犯了承租人乙的优先购买权

C.甲与丙的房屋买卖合同是有效的

D.丙要求乙搬出房屋是合法的

A.从外部到内部

B.从底层到屋顶

C.从非承重构件到承重构件

D.从隐蔽到表面

A.个人因离婚析产方式办理产权过户手续，取得产权方应按房屋市场价值缴纳个人所得税

B.个人转让离婚析产房屋所取得的收入，允许扣除其相应的财产原值和合理费用后，余额按照规定的税率缴纳个人所得税

C.转让离婚析产房屋允许扣除的财产原值，为房屋初次购置全部原值和相关税费之和

D.个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用2年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税

A.48期内都不支持提前结清

B.客户12期内不可提前结清，若要结清，需要支付首年的剩余月租和尾款

C.第12期客户进行提前结清，不需要手续费

D.第12期-48期间，客户不可提前结清

A.应向财务部提交租赁合同及正式发票

B.发票的开票人、租赁合同的出租人、租金的收款人三者要一致

C.租赁费用相关税费原则上应由出租人承担

D.公司可为个人租房承担费用

A.协议到期后甲乙双方均未提出异议的，本协议继续履行，资费标准继续按照本协议约定执行

B.甲方承诺在本协议有效期内，本协议号码使用乙方移动通信网络服务

C.本协议有效期自双方签字或盖章后生效，至号码销号时终止

D.协议有效期内，甲方需到乙方指定营业场所将本协议号码办理过户手续，新客户必须重新签订本协议，甲方不得私自转让本协议号码