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[判断题]

甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2011年12月31日，该建筑物的公允价值为510万元。2011年该项交易影响当期损益的金额为50万元。（）

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发布时间：2022-12-15

更多“甲企业2011年1月1日外购一幢建筑物。该建筑物的售价(含税)为500万元，以银行存款支付。该建筑物用于出租，年租金为30万元。每年年初收取租金。该企业对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。20…”相关的问题

第1题

2011年1月1日，甲公司与客户签订一项固定造价建造合同，承建一幢办公楼，预计2013年6月30日完工;合同总金额为1800万元，预计总成本为1500万元。截止2011年12月31日，甲公司实际发生合同成本2100万元，由于物价上涨的原因，预计总成本将为2400万元。合同结算价款为1000万元，该企业完工进度根据实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定，则下列有关甲公司2011年会计处理的表述中正确的有()。

A.确认当期合同成本2100万元

B.确认当期的合同收入1575万元

C.预计合同损失575万元

D.甲公司上述业务对资产负债表“存货”项目的影响金额为575万元

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第2题

2010年7月1日，甲公司外购一项专利技术，购买价款为1250万元，由于无法预计其为企业带来经济利益的期限，所以将其确定为使用寿命不确定的无形资产。2010年12月31日，其可收回金额为1000万元;2011年12月31日其可收回金额为1080万元，由于市场上同类技术的出现，甲公司预计该项专利技术预计尚可使用年限为8年，预计净残值为0，甲公司采用直线法对其进行摊销，则2012年度该项专利技术应计提的摊销额为()万元。

A.156.25

B.135

C.153.85

D.125

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第3题

A企业于2X07年1月1日外购一办公楼不含增值税的买价为450万元A企业将该办公楼主要用于出租年租金18万元每年年末收取A企业采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量2X07年12月31日该办公楼的公允价值为490万元2X08年12月31日该办公楼的公允价值为500万元2X09年1月15日甲企业出售该办公楼售价520万元处置时影响损益的金额合计是()万元

A.10

B.30

C.0

D.20

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第4题

以下属于中国居民纳税人的是（)。

A.美国人甲2010年9月1日入境，2011年10月1日离境

B.日本人乙来华学习180天

C.法国人丙2011年1月1日入境，2011年12月20日离境

D.英国人丁2010年1月1日入境，2011年11月20日离境

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第5题

甲公司2011年1月1日以1600万元的价格收购了乙公司80%的股份。在购买日，乙公司可辨认净资产的公允价值为1500万元。假定乙公司所有的资产被认定为一个资产组，而乙公司的所有可辨认资产均未发生减值迹象，未进行过减值测试。2011年年末，甲公司确定该资产组的可收回金额为1550万元，可辨认净资产的账面价值为1350万元。甲企业在合并财务报表中应确认的商誉的账面价值是()万元。

A.300

B.240

C.100

D.160

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第6题

2008年12月20日，A公司董事会做出决议，准备购买甲公司股份;2009年1月1日，A公司取得甲公司40%的股份，能够对甲公司施加重大影响;2010年1月1日，A公司又取得甲公司20%的股份，从而能够对甲公司实施控制;2011年1月1日，A公司又取得B公司10%的股份，持股比例达到70%。在上述情况下，购买日为()。

A.2008年12月20日

B.2009年1月1日

C.2010年1月1日

D.2011年1月1日

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第7题

2011年1月1日甲公司与乙公司签订一项购货合同甲公司从乙公司购入一台需要安装的大型机器设备。合同约定甲公司采用分期付款方式支付价款。该设备价款共计1000000元首期款项200000元于2011年1月1日支付其余款项在2011年至2021年的5年期间平均支付每年的付款日期为当年12月31日。2011年1月1日设备如期运抵甲公司并开始安装发生运杂费和相关税费150000元已用银行存款付讫。2011年12月31日设备达到预定可使用状态发生安装费30000元已用银行存款付讫。甲公司按照合同约定用银行存款如期支付了款项。假定折现率为10%，(P/B10%5)=3.7908。不考虑其他因素，下列计量正确的有()。

A.固定资产的入账价值为1047180.8元

B.固定资产的入账价值为986528元

C.2011年未确认融资费用摊销的金额为60652.8元

D.2011年1月1日计算的未确认融资费用金额为193472元

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第8题

甲房地产公司于2018年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2018年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2018年应确认的公允价值变动损益为()万元。

A.损失50

B.收益100

C.收益150

D.损失100

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第9题

A公司对投资性房地产采用成本模式计量。2020 年1月 25 日购入一幢建筑物用于出租，该建筑物的成本为 270万元，预计使用年限为 20 年，预计净残值为30 万元，采用直线法计提折旧。假定不考虑其他因素，该企业 2020 年应计提的折旧额为()万元。

A.12

B.20

C.11

D.10

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第10题

请教：2011年全国会计专业考试《中级会计实务》全真模拟试卷（3)第1大题第2小题如何解答？

【题目描述】

第 2 题甲公司为一上市公司，2010年1月1日，公司向其100名管理人员每人授予200份股票期权，这些职员自2010年1月1日起在该公司连续服务3年，即可以每股10元的价格购买200股甲公司股票，从而获利。甲公司估计该期权在授予日的公允价值为每份15元。第一年有10名职工离开企业，甲公司预计三年中离职总人数将会达到30%，则2010年末甲公司应当按照取得的服务贷记“资本公积——其他资本公积”的金额是（）元。

【我提交的答案】：D

【参考答案与解析】：

正确答案：A

答案分析：

2010年“资本公积——其他资本公积”发生额=100×200×(1-30%)×15×1/3=70000(元)。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

2010年“资本公积——其他资本公积”发生额=100×200×(1-30%)×15×1/3=70000(元)。

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第11题

（根据2016年“营改增”政策改编）甲公司为增值税一般纳税人，适用的增值税税率为17%，201

4年和2015年发生的有关资产业务资料如下：（1）2014年12月1日，自建的一幢行政办公楼完工并投入使用。该办公楼建造过程中，购入工程物资5000万元，支付的增值税税额为850万元，全部用于工程建设，领用本企业生产的产品一批，实际成本为1300万元。该办公楼预计使用年限10年，预计净残值率5%，采用直线法计提折旧，当年未计提减值准备。（2）2015年1月1日，以银行存款48万元购入一项管理用特许权，合同规定受益期间为10年。12月1日，出售该特许权取得转让价款50万元，并缴纳增值税3万元，该特许权已计提摊销额4.4万元。（3）2015年12月1日，将上述自建的行政办公楼出租给乙公司，租期5年。年租金900万元，采用公允价值模式计量。2015年12月1日、12月31日该办公楼的公允价值分别为9000万元、9100万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。（答案中的金额单位用万元表示）根据资料（1），下列各项中，关于甲公司自建办公楼计提折旧表述正确的是（）。

A.折旧费用应计入管理费用 B.自2014年12月开始计提折旧 C.折旧费用应计入制造费用 D.自2015年1月开始计提折旧

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