下列房地产开发条件中，属于房地产开发企业客观条件的是（）。

A.4S店销售的小汽车

B.房地产开发企业开发代售的商品房

C.商贸企业销售的电脑

D.工业企业生产产品的机器设备

A.增值税

B.城市维护建设税

C.教育费附加

D.印花税

A.工业企业用厂房换取房地产开发企业的土地使用权

B.国有企业出租办公楼

C.李某的房屋因国家建设被征收

D.张某以继承方式获得一栋别墅

A.无偿赠与地方政府

B.无偿赠与公用事业单位

C.属于非营利性且产权属于全体业主

D.产权归开发企业所有

E.未明确产权归属

A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定

B.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费

C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

D.房地产开发企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，应计入拆迁补偿费

E.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除

A.将该企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入“房地产开发成本”扣除

B.将该企业为开发商品房支付的利息支出计入“房地产开发成本”扣除

C.将该企业取得土地使用权时支付的契税计入“取得土地使用权所支付的金额”扣除

D.未填写“财政部规定的其他扣除项目”

A.企业购入的持有以备增值后转让的土地使用权，应当作为投资性房地产核算

B.房地产开发企业购入的用于建造对外出售的商品房的土地使用权，应当作为存货核算

C.房地产开发企业购入的用于建造自用办公楼的土地使用权，应当作为无形资产核算

D.非房地产开发企业购入的用于建造自用厂房的土地使用权，应当作为无形资产核算

A.宗教寺庙中宗教人员的生活用房产

B.房地产开发企业出售前已出租的房产

C.继续使用的危险房产

D.公园中的影剧院房产

A.对分期开发的项目，以分期项目为单位进行清算

B.对于符合清算条件应进行清算的，纳税人应当自满足条件之日起90日内到税务机关办理清算手续

C.停车场等配套设施，建成后无偿移交政府的，其成本、费用可以扣除

D.开发产品用于职工福利的，应视同销售

E.清算后补缴的土地增值税，一律加收滞纳金

A.全体业主共同共有

B.物业管理公司所有

C.物业行政主管部门

D.房地产开发企业