电梯()是：在电梯设备交付使用后的所有维护、修理和改装。

A.接到电梯困人通知后，立刻通知电梯维保单位

B.工作人与安保部和客人联系，了解基本情况，如电梯内部状况，轿厢门等有无异常现象

C.制定解救困人方案，确定指挥、监护、操作人员，实行救人

D.当出现电梯困人时，不需要知会区域工维总监，自己请求支援

间对租户的正常使用也会产生一定的影响，引发租户支付租金意愿下降。于是，物业服务企业向业主建议更换电梯。假设该楼现有电梯的运行费用为30万元/年:新电梯的更新购置成本为300万元，经济使用寿命为15年，年运行费用为15万元，试就以下问题作出判断。

1、物业服务企业做出更换电梯建议的决策依据应为测算新旧电梯的()，选择其中数值小的方案。

A.年运营费用

B.维修年费用

C.设备年摊费用

D.年总费用

2、换成新电梯后，与电梯有关的年摊费用为()万元

A.20

B.25

C.30

D.35

3、假设维续使用旧电梯，导致的租金损失为5万元/年，换成新电梯会带来额外的租金收益6万元/年，则把租金增减因素考虑进去以后(租金损失可看成费用增加，租金收益可看成费用减少)，在不考虑旧电梯变现价值等情况下，更换电梯每年可节约()万元费用。

A.5

B.6

C.11

D.15

4、假设旧电梯目前账面价值50万元，正常维修保养可维续使用5年，5年后花40万元大修可延续使用5年(每年运行费用不变)至报废，报废时残值为10万元;更换新电梯5年后也要大修次，预计维修费用15万元，大修后每年运行费用比原来增加1万元;设使用新旧电梯租金增减效果不变，则以年费用衡量(以静态方法测算)，更换电梯比继续使用旧电梯每年可节约费用()。

A. 6.5

B.7.5

C.8.5

D.10.5

5、设备更新评价即可以采用静态方法，也可以采用动态方法，在对各种设备更新方案决策中。下列说法中，属于正确的为()。

A.两种方法评价结论可能不同

B.尽管两种方法计算出的结果可能不同，但正负方向趋同

C.选用合适的动态评价方法，结论更可靠

D.没有计算器或计算机辅助无法用动态评价方法

A.一次试车;

B.多次试车;

C.检查合格;

D.检验合格

A.电梯安装维保合同由酒店资深工程负责保管

B.棉织品洗涤合同、清洁费合同由酒店客房经理负责保管

C.酒店物业租赁合同、主要供应商合同由酒店店长负责保管

D.酒店交换机合同、监控设备合同由驻店专员负责保管

A.该系统的输出只有语音警报

B.该系统处理的数据包含监控视频、警告语音等

C.电梯中安装的摄像头是监控系统的输入设备

D.信息技术的应用有效节省了人力物力

A.被困人员电梯所在位置，并尽可能了解电梯故障停站具体位置

B.被困人员的人数

C.有无老弱病残孕及小孩等人员，有无受伤及其它异常情况

D.如果询问发现被困人员身体出现严重异常情况，及时联系120救护车，并 向项目经理，业务专家，运维专家通报

E.安防人员到达指定位置后根据楼层示意灯观察电梯位置；当无楼层指示 时，要逐层敲门确定电梯轿厢的位置

A.检验

B.质量抽查

C.监督检验

D.行政监察