由于出卖人原因，预售商品房自房屋交付使用之日起()日，买受人仍未取得房屋权属证书的，除当事人另有约定外，出卖人应承担违约责任。

A.商品住房交付使用时，房地产开发企业应当向买受人提供《住宅使用说明》、《住宅质量保证书》 　　

B.房地产开发企业对商品房的保修期自工程竣工验收合格之日起计算 　　

C.因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人 　　

D.商品质量存在问题，严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同的，人民法院应予支持 　　

E.房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门 　　

A.纳税人将原有房产用于生产经营，自生产经营之次月起缴纳房产税

B.纳税人委托施工企业建设的房屋，自建成之次月起缴纳房产税

C.纳税人购置存量房，自办理房屋权属转移.变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起缴纳房产税

D.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳房产税

A.现售前30日

B.取得《商品房预售许可证》之前

C.交付使用前30日

D.交付使用前90日

A.通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地(不属于新征用的耕地)，纳税人应按照规定从合同约定交付土地时间的当月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税

C.以转让方式有偿取得土地使用权的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税

D.购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

E.购置存量房，自房屋交付使用之次月起计征城镇土地使用税

A.新建现售商品房项目在现售前60天

B.新建现售商品房项目在现售前30天

C.预售商品房项目在取得《商品房预售许可证》之前30天

D.非出售的新建物业项目在交付使用前30天

A.新建现售商品房项目应当在现售前30日

B.预售商品房项目应当在取得《商品房预售许可证》之前

C.非出售的新建物业项目应当在交付使用前90日

D.自营型物业在开业前2个月

A.纳税人新征用的耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

B.纳税人购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起缴纳城镇土地使用税

C.纳税人新征用的非耕地，自批准征用之月起缴纳城镇土地使用税

D.纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳城镇土地使用税

A.房屋预告登记

B.房屋所有权初始登记

C.房屋转移登记

D.商品房预售合同登记备案

A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为

A.商品房买卖合同依法备案

B.对房屋的转移占有

C.房屋所有权证办理完毕

D.办理了钥匙交接手续

A.纳税人购置存量房

B.纳税人委托施工企业建设的房屋

C.纳税人购置新建商品房

D.房地产开发企业自用.出借本企业建造的商品房

E.将原有房产用于生产经营的