物业管理师（）具有物业管理资质的企业负责物业管理；

A.建设单位不能聘用下属物业管理公司

B.建设单位必须通过公开招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

C.建设单位必须通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业

D.建设单位可以在一定条件下以协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业

A.2个

B.3个

C.4个

D.5个

A.强制

B.允许

C.建议

D.提倡

A.投标人少于3个

B.投标人少于5个

C.开发商实力较强

D.住宅规模较小

A.具有相应资质

B.被指定参加

C.符合招标条件

D.由上级领导推荐

【题目描述】

第 45 题按照《公司法》规定，物业服务企业股份有限公司的注册资本不得低于（）万元。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

应试是50万

【题目描述】

第 60 题《物业管理条例》规定，物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的竣工验收资料是（）。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

老大，答案是错的吧，32题与60题一模一样，为啥答案不一样呢，是不是错了，求正解

【题目描述】

第 41 题 物业管理用房的所有权依法属于业主，未经（）同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。 A．业主委员会

B．业主大会

C．占总人数过半数业主

D．专有部分占建筑物总面积过半数业主

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

这个题的答案到底是业主大会还是占总人数过半的业主呀。

你们另外一套试卷答案就是业主大会。而我感觉也应该是业主大会。

A.物业管理师对未来租户需求的了解可以通过与租户非正式的接触、问卷调查来获取

B.物业管理师必须设法建立业主、租户和自身经常沟通的渠道

C.物业管理组织与控制的有效性体现在物业收入和费用支出的差异大小

D.物业管理师必须制定严格的收取租金办法来达到按期足额收取租金的目的

E.物业管理提倡主动的收租服务

A.各种物业管理项目

B.30万平方米以下的住宅项目和8万平方米以下的非住宅项目

C.20万平方米以下的住宅项目和5万平方米以下的非住宅项目

D.10万平方米以下的住宅项目和3万平方米以下的非住宅项目

A.业主

B.物业使用人

C.物业服务企业

D.物业管理行政主管部门