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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

【单选题】小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告，净收入100万元。这笔钱应该归（）。

A.物业

B. 小区业主共有

C. 业主委员会成员

D. 开发商

答案

题目【小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告，净收入100万元。这笔钱应该归（）。】的正确答案为：B. 小区业主共有

发布时间：2021-08-23

更多“小区物业用公共电梯给某品牌张贴付费广告，净收入100万元。这笔钱应该归（）。”相关的问题

第1题

由于一些业主和物业公司对于物业服务合同的性质到底是服务合同还是委托合同还存在着认识上的偏差，由此经常发生纠纷和摩擦。有的业主认为，既然你物业公司答应了我的委托，那么就应该听从我的指令，你不听我的话就随时终止委托合同，炒你没商量。物业公司也认为既已接受了委托，那我就是该小区的“管理人”了，我可以充分行使权利了，包括擅自收费、张贴广告、出租物业等。请你作以下分析：前期物业管理阶段，开发商与物业公司所签订的合同是()。

A.前期物业服务合同

B.物业服务合同

C.物业管理合同

D.前期物业管理合同

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第2题

根据《广州市电梯安全管理办法》的规定，以下列举的这些电梯，属于市场监督管理部门要重点安全监督检查的是（)

A.蓝天幼儿园的电梯

B.某商场曾发生过重大事故的电梯

C.某小区自2000年开始使用至今的电梯

D.广州塔的电梯

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第3题

下列行为不符合法律规定的有()。

A.某房地产开发公司将已销售完毕的某小区绿地改为免费停车场，提供给本公司在附近新开发的小区的业主使用

B.某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场

C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支

D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费

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第4题

某消防技术服务机构对某建筑高度为150m的住宅楼进行检查，下列检查结果中，不符合现行国家标准《建筑设计防火规范》（GB50016)的是（)。

A.第一个避难层的顶板至灭火救援场地地面的距离为49.6m

B.避难区设置消火栓和消防软管卷盘

C.避难层内设置隔墙耐火极限为3.00h的物业办公室

D.避难区设置可开启甲级防火窗并张贴应急救援窗囗标识

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第5题

甲有在某小区内有一处物业，产证上的用途表示该物业为商住两用，则下列说法错误的是：()

A.如果管理规约约定该住宅仅为居住使用，则甲无权将该物业变更为商用

B.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其隔壁邻居的同意

C.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得到其楼上邻居的同意

D.甲欲将其住宅改为经营性用房开餐厅，则需得小区全体业主的同意。

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第6题

甲公司为一家电梯生产企业，乙公司向甲公司购买了三部电梯，并将其中一部电梯出租给了丁公司，乙公司为了便于管理，遂将三部电梯委托给了物业单位丙公司做统一管理，下列关于该电梯使用安全管理的表述中，正确的是（）。

A.丁公司承租的电梯在承租期间使用管理和维护保养义务应有丁公司承担

B.丙公司应建立电梯的安全技术档案

C.丙公司应至少每月对电梯进行一次清洁、润滑、调整和检查

D.甲公司应对该电梯安全运行方面存在的问题，提出使用改进建议

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第7题

2014年5月，某小区开发商通过招投标选聘一物业公司进行管理。陈某在2014年11月入住该小区后发现，物业公司未尽职责，以后入住的一些业主也意见很大。为此，陈某等业主以业主未能参与物业公司招投标工作，此物业公司为开发商选中为由，对物业公司的工作持不合作态度，并出重新招标。分析本案，回答下列问题：陈某在物业管理活动中履行()义务。

A.遵守物业管理区域内的规章制度

B.不能妨碍物业公司管理服务工作

C.遵守《业主公约》

D.按时交纳物业管理费

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第8题

【单选题】发生火灾时正确的做法是（）。

A.现场人员在烟和雾之下用面罩或湿毛巾捂住口鼻

B.可以使用电梯

C.应该用干毛巾捂住口鼻

D.挺直身体，冲出火海

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