下列属于不可以设定抵押的房地产的是()。
A.以出让方式取得的土地使用权
B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C.土地所有权
D.列入文物保护的建筑物
A.以出让方式取得的土地使用权
B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权
C.土地所有权
D.列入文物保护的建筑物
第2题
A.设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的,应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后,抵押权人方可优先受偿
B.房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋属于抵押财产
C.房地产抵押合同签订后,土地上新增房屋的,可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖,但对拍卖新增房屋所得,抵押权人无权优先受偿
D.房地产抵押合同签订后,土地上新增房屋的,可以依法新增房屋与抵押财产一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有权优先受偿
第3题
A.国家机关用地和军事用地划拨用地不可以拍卖
B.抵押房地产拍卖后应获得抵押权人同意
C.集体土地上的房屋拍卖前应向当地乡镇人民政府申请,获批准后方可进行拍卖
D.未依法取得房地产产权证书的(包括土地使用权证书房屋所有权证书和房地产产权证书的,不得拍卖
第10题
A.将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的
B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的
C.将房地产直接赠与希望小学
D.以出地、出资方式双方合作建房,建成后全部转让给其中出资一方的
第11题
房地产注销登记可由权利人自愿申请,也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是()。
A.权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的 B.由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的 C.抵押房地产被司法机关依法查封的 D登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的 本人做试题时答案有C.也有D为标准答案。请问下列问题那个正确。