房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。()房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。()向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时，每增加一本证书加收证书工本费10元。()此题为判断题(对，错)。

A.10元

B.30元

C.50元

D.80元

房地产注销登记可由权利人自愿申请，也可由登记机关强制注销。房地产登记机关无权注销房地产权属证书的情况是（）。

A．权利人自行更改了房屋权属证书上的错误信息的 B．由于申报人过失导致房屋权属登记信息不实的 C．抵押房地产被司法机关依法查封的 D登记机关工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的

本人做试题时答案有C.也有D为标准答案。请问下列问题那个正确。

A.商品房预售的，商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题，由国务院房地产管理部门规定

B.在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让手续

C.房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续

D.实行实名制购房，推行商品房预售合同网上即时备案，防范私下交易行为

A.土地

B.海域

C.房屋

D.仓单

A.商品房基本状况

B.装饰装修标准承诺

C.市政规划

D.办理产权登记时间

A.对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致

B.对于未获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致

C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源：在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致

D.委托协议＞房屋权属证明＞业主确认

A.房屋买卖，以房屋权属转移合同确定的成交价格为计税依据

B.房屋赠与，参照房屋买卖的市场价格核定

C.土地使用权出售，以成交价格为计税依据，不包括承受者交付的实物经济利益

D.房屋互换，所互换房屋的价格差为契税的计税依据

A.国家出让国有土地使用权

B.受赠人接受他人赠予的房产

C.法定继承人继承土地、房屋权属

D.承受荒山土地使用权用于林业生产

A.契税的纳税义务发生时间为取得房屋价款或者土地价款的当天

B.契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天

C.纳税人发生契税纳税义务时，应向其机构所在地税收征收机关申报纳税

D.纳税人应当自契税纳税义务发生之日起30日内，向土地、房屋所在地的税收征收机关办理纳税申报

A.房屋权属证明

B.身份证件(原件查验后退回)

C.购买房屋合同原件及复印件(原件查验后退回)

D.房屋征收(拆迁)补偿协议原件及复印件(原件查验后退回)

【题目描述】

第 59 题 某房地产中介机构完成一项房屋租赁代理，月租金800元。租期16个月，根据国家标准可收取房屋租赁代理费（）元。 A．400

B．500

C．650

D．800

E．1000

房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

既然是半月至一月成交租金，就应该是400至800呀