某房地产开发公司房屋推销员工,在路口向来往车辆驾驶员发放新楼盘的宣传单,您认为这种做法()。
A.影响了道路畅通和他们自身的安全
B.是应该提倡的
C.不影响交通安全
D.不影响市容市貌
A.影响了道路畅通和他们自身的安全
B.是应该提倡的
C.不影响交通安全
D.不影响市容市貌
第1题
A.房屋预告登记
B.房屋所有权初始登记
C.房屋转移登记
D.商品房预售合同登记备案
第2题
A.该公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
B.该公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.该公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.该公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术
第3题
案例分析题
第60小题,15分。请将答案写在答题纸指定位置上。
某房地产开发公司(以下简称A公司)在某市商业街开发了一幢商品楼,售价4000元/m(上标)。某甲选中了其中一套三居室,双方签订了购房合同并于2004年2月1日办理了付款交房的手续,并且约定 1年之内办理所有权证书。
某甲因公需要出国1年,为了方便房屋的维护,某甲在2004年2月18日将房屋钥匙交给A公司下属的物业处保管。3月份以后,该市的楼价大幅上涨,商品房供不应求。3月5日,A公司售楼人员某乙从物业处取走了某甲的房屋钥匙,打开房门让购房者参观选购,该房屋被某丙看中,某乙以A公司名义与某丙签订了购房合同,双方于3月30日办理了交房付款手续,并于次日办理了过户登记手续。
某甲于2005年5月回国后发现本属于自己的房屋已被他人居住,十分气愤,手持购房合同要求某丙腾退房屋,遭到某丙的拒绝。某甲找到A公司交涉,A公司负责人表示“一房二卖”的确是自己的工作人员所为,向某甲道歉并表示愿意按照合同约定返还某甲的全部购房款及利息,但拒绝某甲要求返还房屋的请求。
根据上述案例,请回答:
(1)A公司与某甲的购房合同是否有效?为什么?
(2)A公司与某丙的购房合同是否有效?为什么?
(3)该房屋的所有权应当归谁?为什么?
(4)A公司应对某甲承担什么法律责任?为什么?
第4题
A.湘水公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术
B.湘水公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.湘水公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.湘水公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
第5题
A.麓山公司以其开发产品换取被拆迁人持有的房屋
B.麓山公司以其开发产品换取客户的大型设备
C.麓山公司取得政府无偿给予的土地使用权
D.麓山公司以其自用办公楼取得某单位研发的专利技术
第6题
A.送客户家具家电
B.向客户返还购房款
C.对客户所购房屋包租
D.送客户装修服务
第7题
A.有效
B.无效
C.当事人可以自行主张撤销
D.当事人不可以自行主张撤销
第8题
A.0.17
B.0.23
C.0.74
D.1.36
第9题
A.16.5
B.22
C.33
D.15.5
第10题
A.单位聘用的员工为本单位提供的运输服务
B.德国某公司转让专利权供我国A公司在德国和我国使用
C.巴黎某酒店向来自我国境内科研团队提供住宿服务
D.出租车公司向使用本公司自有出租车的出租车司机收取的管理费用