以下哪些是可以正常出售的房屋（）

利用Kicland McClain（1995)有关1988年马萨诸塞州安德沃市的房屋出售数据，如下方程给出了房屋价

格(price)和距离一个新修垃圾焚化炉的距离(dist)之间的关系：

(Ⅰ)解释log(dst)的系数。它的符号是你所预期的吗？

(Ⅱ)你认为简单回归给出了price对dit在其他条件不变下弹性的无偏估计量吗？(考虑一个城市决定放置焚化炉的地点的决策。)

(II)还有哪些其他因素影响房屋的售价？这些因素会与距离焚化炉的远近相关吗？

A.市场信息

B.出售心态

C.新旧程度

D.市场供求

A.1.0%

B.1.7%

C.1.5%

D.不超过2.7%

A．建议或提醒业主需要完成哪些待做事项B．售房过程中，与业主保持合理的沟通频率，向业主同步当前售房进度，获知业主对于价格，带看时间，客户条件的最新意向和需求，协助业主梳理售房思路C．在业主售房心态出现波动或房源挂牌时间较长时，安抚业主情绪，帮助业主设置合适的出售预期D．价格管理：维护人有义务赢取业主信任，提升议价能力，买卖房源成交时成交价与系统最后一次挂牌价的价差小于等于X%或大于等于-X%时，维护人可获Y%业绩，否则扣除此业绩，成交价以签约时买卖合同中的成交价为准，成交前24小时内修改价格不计入业绩但房源从录入到成交不足24小时，维护人可正常获得业绩

A.对于已获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与房屋权属证明上的对应信息一致

B.对于未获得房屋权属证明的房源：在内网系统中的房源信息与《出售委托协议》上的对应信息一致

C.对于未获得房屋权属证明或《出售委托协议》的房源：在内网系统中的房源信息与产权人/代理人确认一致

D.委托协议＞房屋权属证明＞业主确认

A.租售意思真实，要求权利人有意愿出租或出售该房屋

B.租售价格真实，要求房源信息标注的价格是权利人的真实报价

C.依法可以租售，要求根据委托人的表述判断房源是否可以交易

D.房屋状况真实，要求房屋的用途、面积等信息真实完整准确

A.安全的氧气范围：大气中含氧量下限达19.5%，上限为28.5%

B.特级用火作业票有效时间小于等于8小时

C.一级用火作业票有效时间小于等于8小时(可以不包含正常上班中午午休时间12：00至14：00)

D.二级用火作业票有效时间小于等于48小时

A.5

B.4

C.3

D.2

A.单项建安合同额不超过企业注册资本金3倍的28层及以下，单跨跨度36m及以下的房屋建筑工程

B.建筑面积12万㎡及以上的住宅小区或建筑群体

C.高度150m及以下的构筑物

D.高度120m及以下的构筑物

【题目描述】

(二)

李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢某闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。

96、丁某与网络公司签订的二手房买卖合同（）。

A、有效

B、无效

C、当事人可以自行主张撤销

D、当事人不可自行主张撤销

【我提交的答案】： AD

【参考答案与解析】： 正确答案：BD

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

你好：

为什么丁某和网络公司签订的二手房买卖合同无效呢？那么网络公司是否能买到这套房子呢？

A.签约前小涂与业主共同至建委查询房屋权属状况、又到派出所查询户籍情况

B.业主叮嘱小闵签约前不要将房屋内管道爆炸告诉顾客，小闵没有听从，签约前如实向客户陈述了房屋问题

C.业主欲以股权转让的方式出售房屋，小梦认真学习《生态底线制度》《签约管理制度》后告知业主此种操作方式公司禁止签约

D.员工小九利用工作之便，多次低价承租业主房屋后对外转租，从中赚取差价