业主放弃对建筑物专有部分以外的共有部分的权利,因此也不必履行义务。 ( )

第1题

业主对建筑物内的专有部分以外的共有部分享有（)。

A.抵押权和使用权

B.共有权和共同管理权

C.共有权和收益权

D.使用权和处置权

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第2题

业主对建筑物区分所有权的专有部分所享有的权利为()。

A.占有

B.使用

C.收益

D.相邻权

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第3题

甲系某小区业主,下列说法正确的是：()

A.甲可以放弃自己的业主权利，不支付物业费

B.甲对自己的专有部分享有权利，因为甲是小区业主，所以对一切其他部分也享有相应的权利

C.甲对专有部分外的公共部分享有所有权

D.无论甲是否放弃其权利，甲均需履行相应的义务

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第4题

请教：2011年物业管理师《物业管理基本制度与政策》模拟试卷（6)第1大题第59小题如何解答？

【题目描述】

第 59 题业主对（）的所有权占主导地位。 A．专有部分的

B．建筑区划内共有部分

C．共同管理

D．共同占有

【我提交的答案】： A

【参考答案与解析】：

正确答案：B

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

这个题也是同样的问题。

我感觉是专有部分。另一套试卷的答案也是专有部分。

弄不明白了。

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第5题

建筑物区分所有权是指在对建筑物内的不动产进行区分的基础上，业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。（)

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第6题

区分所有权，是指在对建筑物内的不动产进行（)的基础上，业主享有的由专有部分所有权、共有权、共同管理权三项权利相结合而组成的一种特殊物权。

A.分析

B.区分

C.综合

D.划分

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第7题

对于维修资金的说法，下列说法错误的是：()

A.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有

B.经业主共同决定，可用于电梯、水箱等共有部分的维修

C.维修资金的筹集、使用情况应当公布

D.维修资金是物业费的组成部分，按日常支出情况从物业费中划取

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第8题

业主基于对住宅、经营性用房等专有部分特定使用功能的合理需要，无偿利用屋顶以及与其专有部分

A.应当认定为侵权

B.不应认定为侵权

C.不应认定为侵权，但违反法律、法规、管理规约，损害他人合法权益的除外。

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第9题

建筑物中的专有部分不可以进行独立的和排他性的占有、使用、处分，但可以通过房地产登记公示于众。（)

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第10题

建筑物中的专有部分完全可以进行独立的和排他性的占有、使用、处分，并可以通过（)公示于众。

A.通知书

B.报刊媒体

C.公告栏

D.房地产登记

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第11题

业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主参加。（)

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业主放弃对建筑物专有部分以外的共有部分的权利，因此也不必履行义务。 （)

业主放弃对建筑物专有部分以外的共有部分的权利，因此也不必履行义务。（)