在建工程抵押贷款，下列属于对抵押物调查的要点的是（)。

A.在建工程的合法性、相关证照的取得情况

B.在建工程的完工进度

C.在建工程的评估价格的合理性

D.在建工程预计完工交付使用时间

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发布时间：2022-06-14

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第1题

严格控制以在建工程作为抵押物的抵押贷款。以在建工程作为抵押物的，必须要求在建工程承包人出具放弃享有优先受偿权的承诺。（)

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第2题

办理小水电贷款时，小水电项目在建工程和设备抵押率不得超过（)。

A.20%

B.30%

C.60%

D.70%

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第3题

甲企业向乙银行贷款时，以其现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、成品一并抵押给乙银行，双方签订了书面抵押合同，但未办理抵押登记，抵押期间，甲企业未经乙银行同意，以合理价格将一台生产设备出卖给知道该设备已抵押的丙公司，并已交付。后甲企业到期无力偿还贷款，根据担保法律制度的规定，下列关于乙银行能否对已出卖的生产设备主张抵押权的表述中，正确的是（)。

不能主张，乙银行的抵押权不能对抗正常经营活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人

不能主张，乙银行的抵押权因未办理抵押登记而未设立

不能主张，因甲企业未经乙银行同意处分抵押物，属于无效行为

可以主张，乙银行的抵押权虽未经登记，但已设立，只是不得对抗善意第三人

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第4题

下列选项的财产中，可以作为抵押物申请抵押贷款的是（)。

A.土地所有权

B.耕地、宅基地、自留地、自留山

C.所有权、使用权不明或者有争议的财产

D.抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权

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