题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
下列关于房产投资说法错误的是（）
A.1.根据房地产首富标准，任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.2.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.3.投资房地产更应该重视资本利得
D.4.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
答案
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（请给出正确答案）
A.1.根据房地产首富标准，任何情况下只要跟着房地产首富行为保持一致就肯定能大赚
B.2.房地产既能让人实现财务自由也能让人倾家荡产
C.3.投资房地产更应该重视资本利得
D.4.从投资房地产的角度来讲好房子就是看起来很美的房子
答案
更多“下列关于房产投资说法错误的是（）”相关的问题
第1题
A.客户房子未交房，可以办理装修分期
B.客户房子已装修完毕，可以办理装修分期
C.客户可以用其直系亲属名下房产（能够证明关系）办理装修分期
D.装修分期放款后，不用调查后续资金用途
E.装修分期放款后，客户近1年内用完即可
第2题
A.分期通年利率4.8%，最长48个月
B.分期通每月还本付息，每月还款额相同
C.分期通可以提前还款，但利息不减
D.分期通资金不能用于房产买卖、生产经营、投资理财
第3题
A.III、IV
B.I、II
C.I、II、III、IV
D.I、II、III
第4题
A.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下，原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)
B.借款人、配偶及其他共借人的收入与支出合并计算。人均月收入在1万元以下，原则上本笔住房贷款月还款额与月收入之比不高于50%(含)
C.借款人、配偶及其他共借人人均月收入在1万元以上可不受收入负债比限制，且月供可以超过月收入
D.(流动资产+房产价值)≥贷款本金的可不受收入负债比限制，且月供可以超过月收入
第5题
A.首选北上广深
B.选择离自己比较近的省会或地级市，且该城市过去连续3年人口必须是净流入的
C.常驻外来人口连续2年都是净流入的城市就可以算作好城市
D.好区域一般是指常驻外来人口集中流入的区域
第6题
A.以房产的账面价值作为被投资方的计税基础
B.以签订投资协议的当天为纳税申报时间
C.以房产对外投资确认的转让所得，按6年分期均匀计入相应年度的应纳税所得额
D.对房产进行评估，并按评估后的公允价值扣除计税基础后的余额确认房产的转让所得
第8题
A.房地产投资计划需要考虑客户的支付能力。
B.房地产投资需要考虑金融机构关于房地产融资的各种规定。
C.需要考虑自己的房地产投资目的。
D.有些规定可以不予理睬
第10题
A.与直接投资房地产相比，REITs的交易成本更低
B.与直接投资房地产相比，REITs的流动性较差
C.与直接投资房地产相比，REITs的投资门槛更低
