《物业管理条例》规定：住宅物业的建设单位未通过招投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处()万元以下的罚款。

A.非住宅物业的建设单位

B.政府机关的建设单位

C.住宅物业的建设单位

D.非政府机关的建设单位

《物业管理条例》规定，()的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A住宅物业

B住宅小区的非住宅物业

C与单幢住宅楼结构不相连的非住宅物业

D与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

A.专项物业资金

B.专项保证资金

C.专项维修资金

A.建设单位

B. 业主

C.物业管理企业

D.合同约定方

A.与建设单位签订业主临时公约

B.与物业管理企业签订业主临时公约

C.与业主大会签订业主临时公约

D.对业主临时公约予以书面承诺

A.强制

B.允许

C.建议

D.提倡

A.前期物业管理，建设单位应当与业主签订前期物业服务合同

B.前期物业管理，物业管理企业应当与业主签订前期物业服务协议

C.前期物业管理，建设单位应当与物业管理企业签订前期物业服务合同

D.前期物业管理，建设单位应当与业主签订业主临时公约

A.2个

B.3个

C.4个

D.5个

A.6;12

B.1;2

C.12;36

D.24;72

A.业主大会和物业管理企业的同意

B.业主委员会和物业管理企业的同意

C.建设单位和物业管理企业的同意

D.有关部门和物业管理企业的同意