图为某市一个居住区组团规划方案,规划用地9公顷,规划住宅户数800户,人口约3000人。该地块
评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。
评析该方案,具体指出方案的主要优点和存在的问题。
第1题
图为某市25万人口的城市主城区总体规划示意图(图1.21)。
该市的东、南有高速公路和铁路,设有客货兼营火车站一座,西边为一湖泊,东南方向离某特大城市约70km,西北方向离某地级市约50km。
该市确定以发展无污染工业和旅游度假服务为主导的综合性城市。规划以河流、绿带为轴,贯穿城市中部,分北城区、南城区、东组团三区片。北城区为全市公共活动中心和居住区,南城区为工业、仓储区,东组团为新规划的居住区,沿湖风景优美,规划两座度假村。
请指出该总体规划布局的主要不当之处及其理由。
第2题
1.用地情况;用地面积和边界。
2.土地使用强度:容积率、建筑密度、停车数量等。
3.遵守事项:规划设计条件的时限;下一步需进行规划方案编制。
4.建设项目相关手续申报须符合的有关规范和规定要求。
请补充规划条件。
第3题
A.居住小区-居住区-居住组团
B.居住区-居住小区-居住组团
C.居住区-居住组团-居住小区
D.居住小区-居住组团-居住区
第4题
A.住宅组团不少于1m2/人
B.居住小区含组团不少于1m2/人
C.居住区含小区与组团不少于1m2/人
D.居住区不含小区与组团不少于1.5m2/人
第7题
请对图示方案进行审核,提出存在的问题。
第10题
A.规划方案整体设计,考虑如何分期施工,分期开售,如何选择产品,展示区设计如何兼顾和预留后期用地的空间和可能性
B.规划方案应多宗土地整体设计,整体考虑,考虑分期操作的实操性和落地性
C.规划方案应整体设计,考虑规划指标如何分期单独平衡,车位等指标如何分期单独实现
D.规划方案设计只考虑目前已经敲定的土地,因后期用地待定暂时不考虑后期用地
第11题
某市是一个滨海平原城市,属县级市,共有24个建制镇。
该市的市域城镇体系规划如下图所示。
某市市域城镇体系规划图(2001~2002年)
【问题】
请指出该体系规划的不妥之处。