某业务经理通过我司购买一套房屋，书面告知业主自己员工身份，该业务经理操作符合公司要求。（）

A.非居民Tom先生，当月取得归属于境内的工资收入50000元，应纳税所得额为45000元;

B.李某取得上市公司股息5000元，应纳税所得额为4000元;

C.2019年，孙某取得稿酬所得2万元，假定其无其他综合所得，应纳税所得额为1.12万元;

D.刘某转让一套住房，取得收入500万元，该房屋原有120万元购买，无相关税费，应纳税所得额为380万元;

E.朱某购买彩票取得中彩收入20万元，应纳税所得额为16万元;

A.严格保密，待评标时告知评委

B.在开标时予以宣布

C.立即电话通知所有购买招标文件的潜在投标人，并如期开标

D.立即向所有购买招标文件的潜在投标人发出书面澄青，延期开标

【题目描述】

第 13 题 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5%，则其收益价格为（）万元。 A．76.30

B．79.68

C．80.69

D．82.35

运用教材中“收益期限为有限年且净收益每年不变的计算公式V=A/Y×[1-1/(1+y)n]，将题目中的数据代人公式得79.68。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

V=A/Y×[1-1/(1+y)n]，不懂

A、销售服务人员告诉他：个人所得税缴纳情况不在当前购房资格审查范围内

B、销售服务人员告诉他：如果社保条件不满足，只要有成都户口就行

C、当听到张某在简阳已经有一套房子时，销售服务人员告诉他：对不起，你已经被限购了

D、销售服务人员告诉他：如果你确实想在青羊区买房的话，可以将名下已有的房屋卖掉

E、销售服务人员告诉他：赠与的住房不受限购政策限制，但要计入自有产权套数

【题目描述】

(二)

李某为甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）新聘用的房地产经纪人，客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指定李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时，发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时，丁某称谢某是其妻子，完全同意出售该房屋，出示了谢某的私章和身份证，并说谢某因生孩子回娘家，长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的工作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对，将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时，谢某闻讯赶来，称丁某正在与其闹离婚，擅自卖房侵害了自己的利益，并与甲公司引起了争执。

96、丁某与网络公司签订的二手房买卖合同（）。

A、有效

B、无效

C、当事人可以自行主张撤销

D、当事人不可自行主张撤销

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

你好：

为什么丁某和网络公司签订的二手房买卖合同无效呢？那么网络公司是否能买到这套房子呢？

A、销售服务人员甲指着厨房的内墙说，这肯定是承重墙

B、销售服务人员甲敲击墙面，听到了较大的声响，确认这就是承重墙

C、销售服务人员甲说承重墙一般比较厚，其厚度一般在10厘米左右

D、销售服务人员甲说图纸上一般用粗实线标注承重墙

E、砸掉承重墙会对房屋结构造成破坏，严重的会造成重大事故，损人害己

A.同居期间所得的财产由当事人协议处理

B.同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理

C.协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决

D.未办结婚登记而以夫妻名义同居生活，解除同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理

A.房地产转让当事人签订书面转让合同

B.不予受理的，书面告知理由。予以受理的，房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

C.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并作出是否受理的决定

D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发权属证书

A.我司已联系客户线下处理中

B.此件丢失，我司已赔付客户xx元，赔付截图如下，客户无异议

C.此件客户重复下单，包裹换单号xxxx寄出，已签收，我司已告知客户，客户无异议

D.此件包裹已签收，我司提供签收底单，客户无异议