某房地产公司拟开发一高档住宅小区，小区规划总建筑面积为16万平方米，包括会所一座、高层、小高层

住宅共18栋，其中19层住宅6栋，13～15层各6栋，檐高最高63米，为加快工程进度和引入竞争，开发商拟采用公开招标，分两个标段。请你根据本项目特点为开发商确定项目施工投标商的资质并说明理由。