王某购买了一套住宅，其取得该住宅所有权的时间为（)之时。

A.80.3

B.92.5

C.92.3

D.80.5

【题目描述】

第 27 题某家庭以住房抵押贷款方式购买了一套住宅，住房抵押贷款期限为20年，年利率为6%，以每月2500元等额还款。该家庭于第9年年初一次性偿还贷款本金10万元，余额在以后的5年内用按月等额还款的方式还清，则最后5年内的月等额还款额为（）元。A．3019.53

B．2983.84

C．1524.15

D．1587.65

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

A.甲应当向乙承担违约责任

B.甲不对乙承担违约责任

C.乙应当按照约定支付租金

D.租赁期满后由乙取得该设备的所有权

A.以非法侵入住宅罪论处

B.以盗窃罪论处

C.依盗窃罪和信用卡诈骗罪数罪并罚

D.依非法侵入住宅罪、盗窃罪和信用卡诈骗罪数罪并罚

A.某市商务局党组成员王某受聘于某上市公司，任独立董事并领取报酬

B.某国有农场负责人牛某不经集体研究，将该农场闲置土地以明显低于市场的价格租给物流企业建设仓库

C.张某购买了某县住建委公务员李某的一套商品房，但李某拒不协助办理房屋变更登记且不交付房屋

D.在新型冠状病毒肺炎疫情爆发后，负责某村疫情防控工作的村党支部书记丁某隐瞒其家人从疫区返乡的情况

【题目描述】

第 13 题 张某购买了一套剩余寿命为42年的房屋，预计正常情况下每年可获得净租金7万元，若该房屋的报酬率为8．5%，则其收益价格为（）万元。 A．76.30

B．79.68

C．80.69

D．82.35

运用教材中“收益期限为有限年且净收益每年不变的计算公式V=A/Y×[1-1/(1+y)n]，将题目中的数据代人公式得79.68。

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

V=A/Y×[1-1/(1+y)n]，不懂

A.由小周承担赔偿责任

B.由王某承担赔偿责任

C.由小周与王某承担连带赔偿责任

D.由小周与王某承担按份赔偿责任

【题目描述】

第 96 题关于戊的权利状态，下列选项正确的是：A．戊享有该房屋的所有权

B．戊不享有该房屋的所有权

C．戊原始取得该房屋的所有权

D．戊继受取得该房屋的所有权

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）

为什么戊是继受取得该房屋的所有权

A.小王、小张对各自购买住房分别扣除500元

B.小王一个人对两套住房分别扣除500元

C.小张一个人对其购买住房扣除1000元

D.小王一个人对其购买住房扣除1000元

E.上半年由小王每月扣1000元，下半年由小张每月扣1000元

A.取得该不动产时是善意

B.以合理的价格取得

C.已经办理转移登记

D.房屋买卖合同已经公证

E.房屋买卖合同已经备案

A.甲公司申请办理其通过拍卖取得的国有建设用地使用权首次登记

B.乙公司因名称发生变更申请办理其名下所有不动产的变更登记

C.购房人甲向开发企业乙预购一套住宅并约定办理预购商品房预告登记，现乙公司不配合，甲单方向不动产登记机构提出申请

D.甲乙两人离婚，甲凭在民政部门备案的离婚协议单方面申请办理不动产登记