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[单选题]

买方陈欣以商业贷款方式购买李江滨河新村一套住宅，签约时，卖方问道首付款和尾款的何时能收到，以下回答哪项正确（）

A.银行面签时买方将首付款转给业主，尾款待过户领证后（买方新房本及它项权证）放款

B.银行面签时首付款备足在买方卡里，待买方审批通过后转业主，尾款待过户领证后（买方新房本及它项权证）放款

C.银行面签时首付款备足在买方卡里，待审批通过后转入资金监管户，待过户领证后（买方新房本及它项权证），银行见房管局释放单释放首付，并排队放尾款

D.办理完过户手续后的5个工作日以内，即可释放首付款

答案

暂无答案

发布时间：2023-02-01

更多“买方陈欣以商业贷款方式购买李江滨河新村一套住宅，签约时，卖方问道首付款和尾款的何时能收到，以下回答哪项正确（）”相关的问题

第1题

云飞（11周岁）的父母已离婚，通过我司出售了一套瑞金新村的房屋，房产登记在云飞和母亲名下，买方商业贷款，那么在办理首付款南房资金监管，只能由云飞的名义收房款（）

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第2题

刘心心通过商业贷款购买一套本市二道区富奥D区的住宅，签约时收入证明可以自行开具填写并加盖个人名章（）

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第3题

客户李林，已婚，近期想通过纯公积金贷款购买一套天桥区天和园小区的二手住宅，咨询经纪人李娜在办理公积金贷款初审时需要的备件，以下李娜回答正确的有（）

A.李林和配偶的身份证原件

B.李林和配偶的户口本

C.个人资信证明

D.收入证明

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第4题

蒋国与张玲婚后名下无房无子女，现通过商业贷款方式购买了桂林市的一套住宅，产权人为蒋国一个人的名字，以下关于此住宅说法正确的是哪几项（）

A.办理交税过户时需要夫妻双方到场

B.办理交税过户时只需蒋国去

C.交税时需要提供夫妻双方户口本

D.交税时不需要提供户口本

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第5题

陈涛，无锡户籍，已婚，配偶王丽。二人育有一子，陈晨，今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是（）

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第6题

买方张玲购买一套住宅走组合贷款，成交价100万，评估公司评估价95万，网签价98万，公积金贷款45万，商业贷款25万，贷款期限20年，则张玲需要缴纳多少钱的担保费（）

A.7000

B.4500

C.2500

D.5000

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第7题

业主马超家庭名下有一套金阁花园的住宅，产权登记在女儿马敏名下，马敏今年15周岁，客户李林欲通过商业贷款购买此房，询问经纪人孙逍遥，不可以选择的银行是（）

A.中信银行

B.农业银行

C.北京银行

D.招商银行

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第8题

经纪人小能打电话咨询监管专员小力，说做四方托管时，能否把首付款资金托管在卖方监管账户，小力回答（）

A.可以监管到卖方

B.只能可以监管到买方

C.一半可以监管买方，一半监管到卖方

D.看客户需求吧

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第9题

2015年2月，王雪，25周岁，继承了母亲名下一套位于市中区住宅，该房屋的原产权登记时间是2009年3月，土地性质为划拨，建筑面积为101.01㎡，2019年11月王雪办理了继承换证，产权登记为其单独所有，除此之外王雪家庭名下无其他住宅。（2）李玲，26周岁，未婚，济南户籍，名下无房无贷。（3）李玲通过经纪人胡乐购买王雪名下的这套住宅，成交价为120万元，评估价为120万元，网签价120万元，计税核定价110万元。客户李玲通过商业贷款购买此房，可申请的最低首付金额是（）万元

A.33

B.36

C.39

D.46

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第10题

客户陈帅，30周岁，离异，名下有一套贷款未还清的商铺。现欲购买魏都区一套普通住宅，在申请个人住房商业贷款时，首付最低可付几成（）

A.3成

B.2成

C.2.5成

D.5成

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