如果物业管理区域内尚未成立业主大会，负责拟订管理规约草案的应是()。

A.物业管理区域内全体业主组成业主大会

B.一个物业管理区域成立一个业主大会

C.业主不可以委托代理人代替其参加业主大会

D.业主大会可以召开临时会议

A.全体

B.90%

C.80%

D.70%

A.首次业主大会会议召开之日

B.首次将业主大会的决定在物业管理区域内公告之日

C.首次通过《管理规约》之日

D.首次业主大会会议结束之日

A.一个物业管理区域只能成立一个业主大会。

B.业主大会由物业管理区域内的全体业主组成。

C.业主大会应当设立业主委员会作为执行机构。

D.业主大会自首次业主大会会议召开之日起成立。

E.业主大会选取业主委员会后应当得到主管部门的批准。

A.60%

B.50%

C.30%

D.40%

A.制定物业管理区域划分办法

B.指导业主大会的成立

C.审批业主委员会委员人选

D.对物业管理区域内公共建筑和共用设施使用性质的改变进行审批

A.业主大会

B.居民委员会

C.业主委员会

D.物业服务企业

A.业主不能占用物业管理区域内的道路和场地

B.业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，需要城市规划部门批准

C.业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得物业服务企业和业主委员会的同意

D.业主如果需要占用物业管理区域内的道路和场地，应当征得业主大会的同意