业主大会成立后专项维修资金由（)管理。

A.住房资金管理中心

B.房地产行政主管部门

C.银行

D.业主委员会

A.可用于购买国债

B.维修资金划转业主大会管理后，其使用由物业服务企业提出方案，经业主大会依法通过后实施

C.住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积l／2以上的业主且占总人数1／2以上的

D.业主讨论通过使用建议

E.业主转让房屋所有权时，结余维修资金予以退还，不随房屋所有权同时过户

根据专项维修资金管理的有关规定。当()，商品住房销售单位应当将代收的专项维修资金移交给当地的房地产行政主管部门代管。

A、业主与卖方签订购房合同后

B、业主付清全部购房款后

C、业主办理入住后

D、业主办理房屋权属证书时

正确答案：D

多55物业服务企业在提供服务的过程中应当保证专项维修资金专户存储、专款专用，不得侵占或挪用，并应定期接受()的检查与监督。

A、工商管理部门

B、业主大会

C、业主

D、物业建设单位

A.住户手册

B.管理规约

C.业主大会议事规则

D.专项维修资金管理制度

A.业主

B.业主大会

C.建设单位

D.物业服务企业

A.参加业主大会会议，行使投票权

B.遵守管理规约，业主大会议事规则

C.按规定缴纳专项维修资金

D.按时交纳物业服务费用

A.制定、修改业主管理规约和业主大会议事规则

B.选举、更换业主委员会委员，监督业主委员会的工作

C.与物业管理企业签订物业服务合同

D.决定专项维修资金使用、续筹方案，并监督实施

A.执行业主大会的决定和决议

B.召集业主大会会议

C.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

D.制定和修改管理规约

E.组织和监督专项维修资金的筹集和使用

A.国家

B.集体

C.业主大会

D.业主

A.1/3

B.1/2

C.2/3D3/4

A.参加业主大会会议，行使投票权

B.遵守业主公约，业主大会议事规则

C.按规定交纳专项维修资金

D.按时交纳物业服务费用