物业服务企业在做投资决策时，主要应考虑的因素有()。

A.净现值法

B.回收期法

C.内含报酬率法

D.现值指数法

A.折旧率经常会影响经营现金流，即使折旧不是一项现金费用

B.公司在做投资决策时应该将沉没成本列入考虑范围中

C.公司在做投资决策时应该将机会成本列入考虑范围中

D.说法A和C是正确的

E.以上的说法都是正确的

A.成本控制决策

B.利润分配决策

C.固定资产折旧决策

D.预算决算决策

A.不必考虑业主和使用人的需求

B.不必考虑房屋完损状况

C.需要计算工程量与费用

D.需要确定工作时间安排

A.专项维修资金支出表

B.现金流量表

C.业主和使用人的要求

D.房屋维修公司的需要

A.确定制度内容要点

B.征求有关人员意见

C.提交业主大会讨论

D.汇总、调整制度要点

A.质量管理手册

B.建筑本体状况

C.设施设备状况

D.物业档案资料

A.市场化

B.规范化

C.法制化

D.社会化

A.1个月

B.2个月

C.3个月

D.6个月