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[单选题]

身处美国的王某委托朋友朱某出租上海的一套住房,朱某经与承租人赵某协商,将原本6000元/月的租金确定为4500元/月,赵某按500元/月给了朱某好处费。下列硕大正确的是()。

A.该租赁合同有效,王某只能接受

B.该租赁合同效力待定,王某可以拒绝接受

C.王某可以要求赵某和朱某对其损失承担连带赔偿责任

D.王某只能要求赵某按1000元月、朱某按500元/月赔偿其所受损失

答案

C、王某可以要求赵某和朱某对其损失承担连带赔偿责任

更多“身处美国的王某委托朋友朱某出租上海的一套住房,朱某经与承租人赵某协商,将原本6000元/月的租金确定为4500元/月,赵某按500元/月给了朱某好处费。下列硕大正确的是()。”相关的问题

第1题

【单选题】戴某委托某置业公司将其一套公寓出售,为此双方签订了合同。置业公司将戴某委托的内容登记在本公司房屋买卖的信息网上。王某看到该信息后,通过置业公司与戴某签订了买卖合同。根据合同法规定,戴某与置业公司签订的合同为()。

A.居间合同

B.委托合同

C.行纪合同

D.无名合同

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第2题

耿某于2011年2月至2013年7月在某营业部工作期间,作为证券从业人员,私下接受该营业部客户徐某、张某、林某、顾某、王某、唐某、高某、冯某、朱某等人的委托,操作上述客户的证券账户买卖证券,获取违法所得5800元。耿某行为构成代客理财违反了()。

A.《证券公司监督管理条例》第五十八条

B.《证券经纪人管理暂行规定》第八十四条

C.《证券投资顾问业务暂行规定》第九十二条

D.《证券法》第一百四十五条

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第3题

王某系某单位高级退休职工,2017年下半年发生如下业务:(1)为某房地产开发企业提供建筑设计,取得建

王某系某单位高级退休职工,2017年下半年发生如下业务:

(1)为某房地产开发企业提供建筑设计,取得建筑设计费不含税收入60000元。

(2)将一套闲置住房对外出租,一次性预收全年租金30000元。

(3)销售其自建的住房,取得收入150000元。

(4)将2010年购买的有价证券通过证券交易机构出售,取得收入360000元,该证券的购买价为260000元。

(5)将一项专利权转让给国内某企业,取得收入150000元。

要求:根据上述资料,不考虑其他因素,分析回答下列小题。

王某提供建筑设计劳务应缴纳增值税()元。

A.0

B.1800

C.3600

D.10200

王某闲置住房对外出租应缴纳的增值税()元。A.428.57

B.328.57

C.300

D.200

王某销售自建自用住房应缴纳增值税()元。A.0

B.4500

C.21794.87

D.25500

王某合计应缴纳增值税()元。A.6597.5

B.6728.57

C.8400

D.25823.44

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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第4题

根据增值税法律制度的规定,下列情形中,不属于我国增值税征税范围的是()。

A.境外单位德国某公司转让专利权供我国某公司在北京使用

B.境外单位法国某酒店为我国科研团队提供在巴黎的住宿服务

C.境外单位美国某公司为我国某公司在上海的楼宇提供装饰服务

D.境外单位日本某公司出租设备供我国某公司在广州使用

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第5题

下列关于犯罪认定说法正确的是()。

A.王某盗窃陶某iPh。ne6手机时被陶某发现,陶某抓住王某外套不放。王某顺势将外套脱去套在陶某头上,趁机逃跑。王某构成抢劫罪

B.程某冒充正在执行公务的民警抓赌,没收赌资,对不交赌资的人员进行暴力威胁。程某构成招摇撞骗罪

C.钟某将许某拦下使用暴力索取财物,许某不从,钟某将许某打成轻伤。由于许某未带财物,钟某未取得财物。钟某构成抢劫既遂

D.朱某驾驶摩托夺取秦某拎着的皮包,由于秦某不放手,朱某加大油门采取强拉硬拽的方法劫取财物。朱某构成抢夺罪

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第6题

(二) 李某为甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)新聘用的房地产经纪人,客户丁某委托甲公司为其出售一套二手房。甲公司指李某代理该业务。李某在核实该房屋产权时,发现房屋产权证的产权人为共有人丁某和谢某。李某询问丁某此情况时,丁某称谢某是其妻子,完全同意出售该房屋,出示了谢某的私章和身份证,并说谢某因生孩子回娘家,长时间不能回来。新到公司的李某为表现自己的王作能力并提升业绩,迅速完成了交易配对,将该房屋出售给了一家网络公司用作员工宿舍。此时,谢慕闻讯赶来,称丁某正在与其闹离婚,擅自卖房侵害了自己的利益,并与甲公司引起了争执。 丁某与网络公司签订的二手房买卖合同

A.有效

B.无效

C.当事人可以自行主张撤销

D.当事人不可以自行主张撤销

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第7题

警察王某根据一卖淫女的指认,将正在街上行走的青年朱某带至派出所。其间,该警察多次殴打朱

某,朱某被迫承认自己有嫖娼行为,警察王某及该派出所未作任何调查取证,遂将朱某行政拘留。

1、哪种位阶的法律规范可以设定行政拘留?()

A:行政法规

B:法律

C:地方性法规

D:规章

2、朱某可以通过哪些法律途径获得救济?()

A:行政复议

B:行政诉讼

C:申诉

D:上访

3、在本案中,人民法院接到朱某起诉状后,应当在()作出立案或者裁定不予受理。.

A:3日之内

B:5日之内

C:7日之内

D:10日之内

4、在行政诉讼中,人民法院的裁定主要用于解决()。

A:实体问题

B:程序问题

C:实体和程序问题

D:特殊事项问题

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第8题

下列情形中,构成代替考试罪的是()。

A.刘某让李某代替自己参加奥数竞赛考试

B.王某让朱某代替洪某,参加某国企为招聘而组织的笔试

C.梁某代替谢某参加托福考试

D.贾某请任某代替自己参加注册会计师考试

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第9题

某公安局干警王某收到朋友聚会的邀请短信,他给朋友恢复“我晚上参加抓赌特别行动,没时间,请谅解”。王某的行为属于()。

A 故意泄露工作秘密

B 在私人交往和通信中涉及国家秘密和工作秘密

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第10题

王某出门旅游,上了朋友周某开的客车,周某热地拒收车钱。但上车不久后便发生车祸,王某上臂摔断,在医院治疗花费1万余元。关于王某的损失,周某()

A.不应赔偿,因王某没交车钱

B.应该全部赔偿,因为两人之间存在运输合同

C.应该部分赔偿,因为王某没有尽到乘客应尽的交费义务

D.不应赔偿,但周某可以以朋友身份适当支付王某的医药费

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第11题

甲某欲开设网吧,有以下四个备选地址,根据《互联网上网服务营业场所管理条例》的规定甲某可以选择哪?()

A.某中心小学附近150米处一门面房

B.某高校附近150米处一门面房

C.某居民楼内一套用于出租的房屋

D.某初级中学后门处一门面房

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