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题目内容
（请给出正确答案）
A、在租赁期开始日，企业应当评估承租人是否合理确定将行使续租或购买标的资产的选择权，或者将不行终止租赁选择权
B、在评估时，企业应当考虑对承租人行使续租选择权或不行使终止租赁选择权带来经济利益的所有相关事实和情况
C、发生承租人可控范围内的重大事件或变化，且影响承租人是否合理确定将行使相应选择权的，承租人应当对其是否合理确定将行使续租选择权、购买选择权或不行使终止租赁选择权进行重新评估，并根据重新评估结果修改租赁期
D、仅单方有权时，如果承租人和出租人双方均有权在未经另一方许可的情况下终止租赁，且罚款金额不重大，则该租赁不再可强制执行
答案
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第1题
A.在承租人对租赁资产余值提供担保时，应提的折旧总额为融资租入固定资产的入账价值减去担保余值
B.在承租人未对租赁资产余值提供担保时，应提的折旧总额为租赁开始日融资租入固定资产的入账价值
C.在能够合理确定租赁期届满时承租人将会取得租赁资产所有权时，应以租赁开始日租赁资产尚可使用年限作为折旧期间
D.在无法合理确定租赁期届满时承租人能够取得租赁资产的所有权时，应以租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较长者作为折旧期间
第2题
A.应以前4年固定租金10万元与第5年固定租金5万元合计确定
B.应以每年固定租金10万元确定，无须考虑第4年年末的情况
C.应以每年固定租金10万元确定，待到第4年年底时根据实际情况
D.应以每年固定租金10万元与支付购买设备款6万元合计确定
第3题
A.租赁期不超过12个月的短期租赁
B.租入租赁期为2年的固定资产
C.不采用简化处理的低价值资产租赁
D.转租资产租赁
第4题
A.该库房所在地区的房价上涨属于承租人可控范围内的重大事件或变化
B.租赁期开始日应确认的租赁负债入账金额为278345元
C.应该在第3年年末重新计量租赁负债
D.如果在第3年年末不可撤销地通知大新公司，其将在第5年末行使购买选择权，则佳美公司应该在第3年年末重新计量租赁负债
第5题
A.最长不得超过自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
B.最短不得少于自租赁开始日起至优惠购买选择权行使之日止的期间
C.应该是自租赁开始日起至续租期之日止的期间
D.不少于10年
第6题
A.可直接归属于租赁项目的初始直接费用计入当期损益
B.采用实际利率法分摊未确认融资费用
C.或有租金于实际发生时将其计入当期损益
D.租赁开始日将最低租赁付款额计入长期应付款
第7题
A.甲公司于2020年5月15日开始将原本用于出租的房地产改用于自身生产使用，则该房地产的转换日为2020年5月15日
B.房地产开发企业2020年6月30日决定将其持有的开发产品以经营租赁的方式出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日
C.2020年10月20日，乙公司将某项土地使用权停止自用，2020年11月30日正式确定该项资产将于增值后出售，则该房地产的转换日为2020年10月20日
D.丙公司2020年6月4日将原本用于生产商品的房地产改用于出租，租赁期开始日为2020年7月1日，则该房地产的转换日为2020年7月1日
第8题
A.承租人发生的初始直接费用
B.承租人为拆卸及移除租赁资产、复原租赁资产所在场地或将租赁资产恢复至租赁条款约定状态预计将发生的成本
C.租赁负债的初始计量金额
D.租赁期开始日或之前支付的租赁付款额，存在租赁激励的，应扣除已享受的租赁激励相关金额
E.租赁资产预计使用年限
第11题
A.出售资产应确认资产转让所得400万元
B.租赁期间每年允许扣除支付的租金150万元
C.回租资产的计税基础应重新确定为1200万元
D.租赁期间每年允许扣除融资利息为30万元
