房东李乐名下一套房改房，是其母亲两年前通过直系过户给他的，房屋总高7层，面积89平，土地使用面积11平，该地段为一级地，当时过户时除了登记费其他未交，客户张娜欲购买此房，此次交易涉及到的费用有哪些（）

A.土地出让金4083.75

B.土地出让金3102

C.维修基金4005

D.维修基金0

答案

发布时间：2023-01-31

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第1题

夫妻两名下都各自有房贷，一套公积金，一套纯商贷，两人都可以以还贷理由提取自己名下房子的贷款额度。（)

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第2题

李哲正在购买一套两室两厅的单元房，其购买行为应该属于（)。

A.复杂性购买行为

B.选择性购买行为

C.简单性购买行为

D.习惯性购买行为

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第3题

李某和张某婚后拥有一套房屋，产权登记在李某名下。张某病逝后，李某立下遗嘱：“我夫妻二人拥有一套房屋，在我死后，归儿子所有。以此为证。”李某去世后，子女因继承问题产生纠纷。女儿诉至法院，要求对房屋及遗嘱没有涉及的李某个人存款5万元依法继承。对此，下列判断正确的是（）①房屋产权登记在李某名下，应按照遗嘱继承处理②李某的个人存款5万元应按照法定继承处理③李某在遗嘱中处分了张某对房屋的份额，该部分遗嘱无效④李某的遗嘱无效，房屋及存款都应按照法定继承处理

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④

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第4题

崔某因介绍他人卖淫，被公安机关处以十五日行政拘留。崔某不服该处罚决定，欲申请行政复议，并提出担保人，申请暂缓执行行政拘留。在其提出地如下担保人中，不符合法律规定地条件地是（）

A.石某，也系本案涉嫌介绍卖淫人

B.林某，当地个体户，月收入3000元以上，曾因故意伤害罪被判处5年有期徒刑，两年前刑满释放

C.齐某，当地居民，月收入5000元以上，现因涉嫌暴力干涉婚姻自由罪被监视居住

D.马某，崔某母亲，已取得日本国籍，现回国投资，在当地有固定住所

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