客户办理好按揭之后，应及时建立按揭台账，配合银行解决问题加快银行审批效率（）

第1题

办理总行级优质房地产客户开发的优质楼盘优质个人客户型直客式个人住房贷款，如果开发商未与我

行建立信贷关系或未签订按揭合作协议，可不单独查询开发商及其法定代表人的信用状况，但按揭楼盘应符合()。

A.总行级优质房地产客户(含控股50%以上子公司)

B.总行直管客户(含控股50%以上子公司)

C.全国房地产百强企业(含控股50%以上子公司)及分行级优质房地产客户开发的

D.具有良好市场定位和销售前景的楼盘

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第2题

公司施工管理部要对劳务用工实行（),要建立劳务用工合同管理台账或数据信息库,及时协调、处理好劳务分包队伍与劳务人员之间的争议。

A.动态管理

B.自由管理

C.规范管理

D.军事管理

E.程序管理

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第3题

未按规定尽职调查，未能及时识别和阻止房产、车辆虚假按揭的,应给予什么处分（）

A.警告至记过处分

B.造成不良后果的，给予记大过至开除处分

C.警告

D.记过

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第4题

对按揭贷款，在楼盘开工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续。（)

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第5题

下面哪项不是合同签订时需要做的工作（）

A.核对客户个人信息

B.讲解并指引签订合同

C.了解客户按揭需求，引导银行客户经理签署《银行按揭合同》

D.核实销控

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第6题

客户只有一套按揭房，申请O2O，要求客户房贷还款达到（）月以上

A.1

B.6

C.9

D.12

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第7题

石家庄市区内房查证明显示有1套住房，房贷未结清，客户在我行申请按揭首付最低为（)。

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

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第8题

（）应及时建立并更新临水/电收费台账

A.客服组

B.项目出纳

C.工程组

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第9题

在（)情况下可以使用“个人声明”。

A、由于第三方的原因造成的负面记录。如委托汽车经销商、房产经销商还款，由于其未及时还款产生的负面信息。

B、个人购房办理按揭贷款后又因各种原因退房，开发商退还了首付款后并没将银行按揭贷款办理结清，从而形成负面信用记录。

C、出差、工作忙等个人原因造成的逾期。

D、利率上调造成没有足额还款。

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第10题

随汽车销售提供的汽车按揭服务和代办服务业务征收增值税，单独提供按揭、代办服务，不销售汽车的，应征收营业税。（)

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第11题

公积金组合贷款属于中的一种，签署《房屋买卖合同》应选择？（）

A.消费性贷款

B.商业按揭贷款

C.抵押贷款

D.公积金组合贷款

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