以共有房地产抵押的，抵押人应当事先征得（)的书面同意。

A.抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产

B.因抵押房地产灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

C.拍卖、变卖抵押房地产所得的价款按照抵押合同签订的先后顺序清偿

D.抵押权人以未受告知为由主张抵押人转让抵押房地产的合同无效，法院应予支持

A.财务数据造假

B.第三方抵押人挪用

C.担保无效

D.虚假贸易背景

A.《国有土地使用权证》编号

B.《建设用地规划许可证》编号

C.《建设工程规划许可证》编号

D.《房屋预售许可证》编号

A.抵押财产转让的，抵押权不受影响

B.抵押人转让财产无须征得抵押权人同意,但当事人另有约定除外。

C.抵押人转让抵押财产有通知抵押权人的义务

D.抵押权人在证明抵押财产转让可以能损害抵押权时，才能请求抵押人将所得价款提前偿债务或者提存。

A.房屋所有权;

B.建设用地使用权;

C.生产设备;

D.汽车。

A.债务人的其他普通债权人

B.后次序抵押权人

C.前次序抵押权人

D.相同次序抵押权人

E.订立房地产抵押合同，但未办理抵押权登记的债权人

A.60%

B.70%

C.80%

D.90%

A.将房地产通过中国境内非营利的社会团体赠与公益事业的

B.以房地产抵押贷款而房地产尚在抵押期间的

C.将房地产直接赠与希望小学

D.以出地、出资方式双方合作建房，建成后全部转让给其中出资一方的

A.土地所有权人

B.土地使用权人

C.当地政府土地管理部门

D.广播电视设施管理单位