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[单选题]

某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没有独用厕所和共用电视天线等导致的功能折旧为6万元，由于位于城市衰落地区引起的经济折旧为3万元。试求取该旧住宅的折旧总额为()。

A.4万元

B.10万元

C.7万元

D.9万元

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发布时间：2022-08-29

更多“某旧住宅，测算其重置价格为40万元，地面、门窗等破旧引起的物质折旧为1万元，因户型设计不好、没”相关的问题

第1题

某汽车制造企业2020年度销售小汽车收入10000万元，销售零部件收入2000万元，出租闲置办公楼取得租金收入300万元，处置旧生产设备取得收入300万元，将自产小汽车捐赠给其他单位，小汽车公允价值40万元，本年取得投资收益500万元，该企业当年发生业务招待费130万元，则业务招待费应调增应纳税所得额为()万元。

A.52

B.68.3

C.64.3

D.68.5

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第2题

根据《上海市住宅物业管理规定》，物业服务收费实行市场调节价，由业主和物业服务企业遵循合理、公开、质价相符的原则进行协商，并在物业服务合同中予以约定。因此，物业服务费测算编制应当区分不同物业的性质和特点，并考虑其实行的价格形式。()此题为判断题(对，错)。

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第3题

一出租写字楼电梯已经明显老化，虽然能够正常运行，但能源费用、维护维修费用逐年增加，而且维修期

间对租户的正常使用也会产生一定的影响，引发租户支付租金意愿下降。于是，物业服务企业向业主建议更换电梯。假设该楼现有电梯的运行费用为30万元/年:新电梯的更新购置成本为300万元，经济使用寿命为15年，年运行费用为15万元，试就以下问题作出判断。

1、物业服务企业做出更换电梯建议的决策依据应为测算新旧电梯的()，选择其中数值小的方案。

A.年运营费用

B.维修年费用

C.设备年摊费用

D.年总费用

2、换成新电梯后，与电梯有关的年摊费用为()万元

A.20

B.25

C.30

D.35

3、假设维续使用旧电梯，导致的租金损失为5万元/年，换成新电梯会带来额外的租金收益6万元/年，则把租金增减因素考虑进去以后(租金损失可看成费用增加，租金收益可看成费用减少)，在不考虑旧电梯变现价值等情况下，更换电梯每年可节约()万元费用。

A.5

B.6

C.11

D.15

4、假设旧电梯目前账面价值50万元，正常维修保养可维续使用5年，5年后花40万元大修可延续使用5年(每年运行费用不变)至报废，报废时残值为10万元;更换新电梯5年后也要大修次，预计维修费用15万元，大修后每年运行费用比原来增加1万元;设使用新旧电梯租金增减效果不变，则以年费用衡量(以静态方法测算)，更换电梯比继续使用旧电梯每年可节约费用()。

A. 6.5

B.7.5

C.8.5

D.10.5

5、设备更新评价即可以采用静态方法，也可以采用动态方法，在对各种设备更新方案决策中。下列说法中，属于正确的为()。

A.两种方法评价结论可能不同

B.尽管两种方法计算出的结果可能不同，但正负方向趋同

C.选用合适的动态评价方法，结论更可靠

D.没有计算器或计算机辅助无法用动态评价方法

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第4题

在财产综合险保单项下，某分项固定资产重置价值为10万元，发生损失后的残值为6万元,保险金额为5万元。假定保险责任成立，则赔款应为（)万元。

A.4

B.2

C.0

D.5

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第5题

A公司是一家小型玩具制造商，2009年11月份的销售额为40万元，12月份销售额为45万元。根据公司市场部

的销售预测，预计2010年第一季度1～3月份的月销售额分别为50万元、75万元和90万元。根据公司财务部一贯执行的收款政策，销售额的收款进度为销售当月收款60%，次月收款30%，第三个月收款10%。公司预计2010年3月份有30万元的资金缺口，为筹措所需资金，公司决定将3月份全部应收账款进行保理，保理资金回收比率为80%。

(1)测算2010年2月份的现金收入合计。 (2)测算2010年3月份应收账款保理资金回收额。 (3)测算2010年3月份应收账款保理收到的资金能否满足当月资金需求。

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第6题

借款人张某为我行代发工资客户，在甲分行申请代发工资户消费贷款，甲分行信用消费贷款最高经营及审查权限为30万元。经调查，张某的客户分类为二类，信用评级为A级，近一年内每月平均工资收入为10000元，额度存续期为3年，贷款利率按照基准上浮20%测算，1万元月均还款额为312元。张某的最高授信额度为()。

A.324000元

B.240385元

C.210000元

D.176282元

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第7题

一台运输车辆(奔驰混凝土泵车)，已知该车辆的重置全价为300万元，评估基准日为2013年09月30日，现已测算出该车辆的年限法理论成新率80%和现场勘查成新率均为75%。其评估值为()。

A.240万

B.235.2万

C.231万元。

D.232.5万元

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第8题

某外向型企业，发行在外的普通股为100万股，2010净利润800万元，现金股利400万元。2020年由于其产

品出口国经济不景气，其产品的市场需求减少，公司净利润下降到600万元。为提高企业竞争力，公司2012年准备投资700万元进行技术改造。公司目前的资产负债率为40%，请回答以下问题： 1.公司可以采用的股利政策有哪几种？2.若公司实行固定股利支付率政策，则2011年应支付每股股利多少？ 3.若公司实行固定股利额政策，则2020年应支付每股股利多少3.若公司实行剩余股利政策，则2020年应支付每股股利多少？

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第9题

甲公司2X07年度“主营业务收入”科目的贷方发生额为5000万元，借方发生额为100万元(系10月发生的

甲公司2X07年度“主营业务收入”科目的贷方发生额为5000万元，借方发生额为100万元（系10月发生的

购买方退货);“其他业务收入”科目的贷方发生额为300万元;“主营业务成本”科目的借方发生额为4000万元，2X07年10月10日，收到购买方退货，其成本为60万元;“其他业务成本”科目借方发生额为200万元;2X07年12月10日，收到销售给某单位的一批产品，由于质量问题被退回，其收入为60万元，成本为40万元。

要求：根据上述资料，计算利润表中的营业收入和营业成本项目金额。

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第10题

某客户投资股票价值10万元，投资借款5万元，信用卡账款余额1万元，自用住宅价值100万元，房贷余额50万元，则下列说法正确的有（)Ⅰ.负债比率为50.9%Ⅱ.净资产54万元Ⅲ.固定资产90万元Ⅳ.总负债53万元Ⅴ.总资产64万元

A.Ⅰ、Ⅱ

B.Ⅲ、Ⅳ

C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅴ

D.Ⅱ、Ⅳ

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第11题

请教：造价员《工程造价基础知识》模拟试题（2）第1大题第51小题如何解答？

【题目描述】