企业将自有建筑物出租，按租赁协议向承租人提供的相关辅助服务在整个协议中不重大的，应当将该建筑物确认为投资性房地产。（）

A.承包

B.建筑物出租安全生产

C.处置

D.买卖

A.企业

B.企业的无形资产

C.企业的固定资产

D.企业的全部或部分资产

A.抵押人将已经抵押的财产出租的，已登记的抵押权优先于租赁权

B.抵押人将已经登记抵押的财产出租的，抵押权实现需要变卖抵押物时，买卖不破除租赁

C.抵押人将已经出租的财产抵押的，应当书面告知承租人

D.在出卖已经出租且已经设定抵押的房屋时，只有承租人有主张优先购买的权利

A.信用上，租赁信用与银行信用；标的是设备与资金；

B.二者都不直接介入购买行为；

C.贷款是银行对企业负责；

D.租赁只涉及出租人和承租人。

A.无效

B.需重新签订

C.继续有效

D.增加条款后有效

A、不需经承租人同意，告知即可;原租赁合同继续有效

B、不需经承租人同意，告知即可;原租赁合同自动解除

C、需经承租人同意;原租赁合同继续有效

D、需经承租人同意;原租赁合同自动解除

A.投资者投入固定资产的成本，应当按照投资合同或协议约定的价值确定，但合同或协议约定价值不公允的除外

B.融资租入的固定资产，承租人应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值

C.核电站核设施企业固定资产预计的弃置费用现值应计入固定资产的成本

D.企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化

房地产企业持有的待售商品房

以经营租赁方式出租的商用房

以经营租赁方式出租的土地使用权

以经营租赁方式租入后再转租的建筑物

A.责任书

B.安全管理协议书

C.运输协议

D.采购协议