题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
首付分期政策的分期标准是什么（）
A.先付总房款的5%,剩余首付款一年内分两次还清
B.先付总房款的10%，剩余首付款一年内分三次还清
C.首付2万起，剩余首付款一年半内分三次还清
D.先付总房款的10万，剩余首付款一年半内分三次还清
答案
首付2万起剩余首付款一年半内分三次还清
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A.先付总房款的5%,剩余首付款一年内分两次还清
B.先付总房款的10%，剩余首付款一年内分三次还清
C.首付2万起，剩余首付款一年半内分三次还清
D.先付总房款的10万，剩余首付款一年半内分三次还清
答案
首付2万起剩余首付款一年半内分三次还清
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第1题
第2题
A.T1精装公寓，不限购
B.面积36平～43平，成交均价10500
C.4层～26层公寓，民水民电
D.最低首付5万，两年分期，分两次还款，第一次2020.11.30，第二次2021.11.30还清剩余部分。最低首付30%
E.此次加推的是5F 15F 25F
F.此次加推的是7F 17F 21F
第4题
A.大河铭筑 最低10%首付，开发垫付20%，最长2年无息分期，每半年还款一次。最晚还款日期2021年9月末
B.中金时代启城 客户最低首付1成，开发最多垫付2成，可分期半年/一年/最晚分期至2021年10月交房前
C.荣信森林里 高层产品分期：首付分期两年4次还款 首付分期最低18万
D.荣盛城&坤湖丽舍 首付最低10%，每3个月付10%，最长半年还清
第5题
A. 资产负债表
B.利润表
C.现金流量表
D.利润分配表
第8题
责任险承保管控政策中对责任险业务分期缴费有如下要求：三代业务处理系统对分期缴费计划进行控制——单笔签单保费金额（）万元以上的才能够做分期，总分期数不得超过（）期，首期保费不得低于总保费的（）%，最末一期付款时间不得晚于终保日期。
A.5；4；30
B.3；3；40
C.5；3；40
D.3；4；30
第9题
2月8日，丙得知甲欲将该房屋出卖，表示愿意购买。甲告其已与乙签订合同的事实，丙说愿出90万元。于是，甲与丙签订了房屋买卖合同，约定合同签订后3日内丙付清全部房款，同时办理过户登记。2月11日，丙付清了全部房款，并办理了过户登记。
2月12日，当乙支付第一笔房款时，甲说：房屋已卖掉，但同小区还有一套房屋（以下称02号房），可作价100万元出卖。乙看后当即表示同意，但提出只能首付20万元，其余80万元向银行申请贷款。甲、乙在原合同文本上将房屋相关信息、价款和付款方式作了修改，其余条款未修改。
乙支付首付20万元后，恰逢国家出台房地产贷款调控政策，乙不再具备贷款资格。故乙表示仍然要买01号房，要求甲按原合同履行。甲表示01号房无法交付，并表示第二份合同已经生效，如乙不履行将要承担违约责任。乙认为甲违约在先。3月中旬，乙诉请法院确认甲丙之间的房屋买卖合同无效，甲应履行2月5日双方签订的合同，交付01号房，并承担迟延交付的违约责任。甲则要求乙继续履行购买02号房的义务。
3月20日，丙聘请不具备装修资质的A公司装修01号房。装修期间，A公司装修工张某因操作失误将水管砸坏，漏水导致邻居丁的家具等物件损坏，损失约5000元。
5月20日，丙花3000元从商场购买B公司生产的热水器，B公司派员工李某上门安装。5月30日，李某从B公司离职，但经常到B公司派驻丙所住小区的维修处门前承揽维修业务。7月24日，丙因热水器故障到该维修处要求B公司维修，碰到李某。丙对李某说：热水器是你装的，出了问题你得去修。维修处负责人因人手不够，便对李某说：那你就去帮忙修一下吧。李某便随丙去维修。李某维修过程中操作失误致热水器毁损。
问题：
1．01号房屋的物权归属应当如何确定？为什么？
2．甲、丙之间的房屋买卖合同效力如何？考察甲、丙之间合同效力时应当考虑本案中的哪些因素？
3．2月12日，甲、乙之间对原合同修改的行为的效力应当如何认定？为什么？
4．乙的诉讼请求是否应当得到支持？为什么？
5．针对甲要求乙履行购买02号房的义务，乙可主张什么权利？为什么？
6．邻居丁所遭受的损失应当由谁赔偿？为什么？
7．丙热水器的毁损，应由谁承担赔偿责任？为什么？
