对于住宅专项维修资金的作用，以下说法错误的是（)

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用

A.3

B.4

C.5

D.6

A.物业管理企业

B.全体业主

C.物业管理企业和全体业主

D.建设单位

《物业管理条例》规定，()的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

A住宅物业

B住宅小区的非住宅物业

C与单幢住宅楼结构不相连的非住宅物业

D与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业

A.2007年10月1日

B.2007年12月1日

C.2008年1月1日

D.2008年2月1日

A.住宅物业业主

B.住宅小区内的非住宅物业业主

C.临时占用公共部位的业主

D.与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主

A.存款利息

B.被保险人获得的保险赔付

C.物业管理单位代收的住宅专项维修资金

D.纳税人取得的中央财政补贴