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[单选题]

同一项目有裙房、住宅、公寓、写字楼、可售车位等不同功能的,在按期划分成本核算对象的基础上,还应按()划分成本核算对象

A.功能

B.类别

C.面积

D.货值

答案

A、功能

更多“同一项目有裙房、住宅、公寓、写字楼、可售车位等不同功能的,在按期划分成本核算对象的基础上,还应按()划分成本核算对象”相关的问题

第1题

下列各项中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。

A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%,出租的住房面积占可售面积的5%

B.甲公司将未竣工的项目整体转让

C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

D.丁公司于2018年3月取得住宅项目销售(预售)许可证,截止2021年3月底已售面积占整个项目可售面积的50%

E.戊公司开发的写字楼项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%,自用面积15%

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第2题

房地产完工项目有销售时,应及时将各成本核算对象的开发产品成本结转至主营业务成本,具体结转方法如下:单位销售成本=开发产品总成本()总可售面积;结转至主营业务成本金额=单位销售成本()累计已销售面积()以前年度已结转主营业务成本。

A.乘、除、加

B.乘、除、减

C.除、乘、加

D.除、乘减

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第3题

下列有关开发产品成本核算对象的叙述,不正确的是()。

A.成本核算对象在开发产品开工之前确定,一经确定可以根据核算需要随意改变

B.同一开发地点、结构类型相同的群体开发项目,开竣工时间相近并由同一施工队施工,可合并为一个成本核算对象

C.对某些规模较大、工期较长的开发项目,可将开发项目的一定区域作为成本核算对象

D.一般的房屋和土地开发项目,可以单项工程作为一个核算对象

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第4题

您的测试场景是什么()

A.住宅公寓

B.商场写字楼

C.户外

D.边远地区(远郊等)

E.公交地铁

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第5题

光大银行房产有()

A.住宅

B.公寓

C.写字楼

D.商铺

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第6题

市场法适用的对象,是具有交易性的房地产,如房地产开发用地、商品住宅等,在下列选项中也属于市场法的对象的是()。

A.高档公寓

B.城市规划用地

C.写字楼

D.特殊厂房

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第7题

关于PowerPoint中的动画效果,下列说法不正确的是()。

A.可以为不同的幻灯片设置不同的切换方式。

B.可以为幻灯片的中的文本、图片等设置出现、退出等多种动画,还可以设置其动画的路径、速度等.

C.对于同一文本或图片对象,可以添加多种动画效果。

D.只要设置了动画,在放映时就一定会以动画的形式放映。

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第8题

以下关于项目的信息正确的是()

A.在售户型均为双阳台,双卫

B.99㎡的户型分横厅跟竖厅两个户型

C.项目的批地时间是2015年6月

D.在售户型有住宅、有公寓

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第9题

以下关于美国房地产项目说法正确的有哪些()

A.住宅项目有:公寓,独栋别墅,联排别墅,多户型住宅,以及住宅土地

B.美国的房产中位价(总价)在 25 万美元左右

C.商业项目有:单体商铺, 商场,办公楼,多户型住宅(大于等于 5 个单元)等

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第10题

当有产权车位收入与成本倒挂时,为了避免其严重侵占可售业态成本,规避土地增值税畸高的情况发生,可以在项目开发过程采取如下措施()

A.减少产权车位面积

B.提高产权车位收入

C.与车位无关的部分单独签合同,加大与车位无关的合约规划金额,降低车位分摊基数

D.将车位、储藏室并入地上高增值业态(如洋房、别墅)的销售合同及产证中

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