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[主观题]

住房开发贷款项目准入要求正确的有（）

A．项目位于一类、二类城市市区范围内的，企业或其控股股东具有二级（含）以上开发资质，或为总行级房地产客户B．项目位于三类城市市区范围内的，借款人应为总行级房地产客户；非总行级房地产客户的，企业或其控股股东须具有一级开发资质，且贷款须经一级（直属）分行行长审批，不得转授权C．项目位于县域的，借款人须为总行级房地产客户

答案

C

发布时间：2023-02-14

更多“住房开发贷款项目准入要求正确的有（）”相关的问题

第1题

关于经济适用住房开发贷款，以下说法正确的是()。

关于经济适用住房开发贷款，以下说法正确的是（)。

A.项目销售回笼90%之前应收回全部贷款

B.可以划拨土地使用权抵押

C.项目当期开发面积不低于5万平方米

D.项目资本金比例不低于25%

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第2题

经济适用住房开发贷款以项目销售收入作为主要还款来源（）

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第3题

对未纳入地方政府融资平台监管名单、商业化运作、项目经营性现金流或借款人综合收入能够覆盖贷款本息、落实有效抵押的，不受项目所在县域年度财政一般预算收入１0亿元（含）以上的条件限制，不与地方财政收入准入要求挂钩（）

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第4题

房地产项目准入标准：保障性住房项目资本金比例不得低于20%。（)

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第5题

房地产项目开发企业（简称：开发企业)采取差异化准入管理。（)

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第6题

按照贷款性质，个人住房贷款可分为()

A.商业性个人住房贷款

B.个人住房组合贷款

C.住房公积金贷款

D.抵押消费贷款

E.开发贷款

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第7题

纳税人小李2020年基本情况如下：育有一女，正在上小学;本人为独生子女，父亲年满60周岁，但母亲未年满60周岁;当年购入一套住房并办理按揭贷款（符合首套贷款条件)，从8月份起开始还贷;当年小李正在就读在职研究生，同时又通过考试取得了两本职业资格证书。假设上述项目均由小李本人扣除，以下关于其2020年可享受的专项附加扣除的说法正确的是（)。

A.可扣除子女教育12000元

B.可扣除赡养老人12000元

C.可扣除住房贷款利息4000元

D.可扣除继续教育8400元

E.可扣除金额合计36400元

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第8题

在“商圈”的准入方面，根据商圈的生命周期特征制定合理的进入方案（)。

A.对于早期阶段的商圈，可以优先发展风险较低的房产抵押类贷款

B.对于成长及成熟发展阶段的商圈贷款可以大力发展

C.对于衰退阶段的商圈要择优选择进入

D.对于复苏阶段的商圈，则可以选择部分经营特色鲜明、功能定位明确的进行服务开发

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第9题

禁止准入项目资本金未达到（)或未足额到位的房地产项目和不匹配按揭额度及不能实现按揭的房地产开发项目贷款。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%

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第10题

个人一手房贷款，按规定需要提供阶段性担保的，可任选以下哪种方式作为阶段性担保（)。

A.开发企业阶段性保证

B.质押阶段性担保

C.非本笔贷款所购住房抵押阶段性担保

D.担保机构阶段性担保

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第11题

下列哪些客户申请固定资产项目贷款时无需进行项目准入？（)

A.房地产行业客户

B.石化行业客户

C.火电行业客户

D.行业政策尚未覆盖到的行业客户(通用型客户)

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