房地产抵押估价不包括下列哪种（)。

A.剩余使用年限

B.占用情况

C.所在楼层

D.交通

A.房地产估价结果报告

B.房地产估价报告

C.房地产估价技术报告

D.房地产估价抵押报告

A.客观公正

B.全面

C.谨慎

D.合法

A.收入

B.运营费用

C.有关费税

D.利润

A.房地产买卖

B.房地产抵押

C.房地产征收

D.房地产析产

A.政府定价

B.政府指导价

C.银行确定

D.当事人协商确定

A.抵押价值

B.市场价值

C.快速变现价值

D.交易价值

A.被迫转让开发

B.自愿转让开发

C.业主自行开发

D.视估价对象情况而定

A.特色装饰装修

B.厨具等动产

C.特许经营权

D.抵押债务

【题目描述】

第 26 题某临街商铺，投资者期望的自有资金资本化率为10%，银行可提供6成、5年利率8%、按月等额偿还的抵押贷款，则综合资本化率为（）。A．8.8%

B．10%

C．18%

D．18.6%

答案分析：

【我的疑问】（如下，请求专家帮助解答）