某物业服务企业受聘在售楼前对售楼人员进行物业管理培训，属于（)阶段的早期介入

A.技术咨询

B.技术评价

C.技术交底

D.技术考核

A.竞争对手的情况

B.企业已管项目情况

C.该物业项目的实际情况

D.企业的经营目标

A.可以聘请企业外部的物业管理专家担任顾问

B.需要准备的资料只是必要的空白表格

C.在调查标的物业项目情况时，不需要了解工程设计单位的背景

D.对物业管理方案进行可行性评价，主要是进行技术可行性评价

A.了解物业情况

B.了解业主及使用人情况

C.了解物业服务企业情况

D.学习有关文件

A.落实人员

B.落实费用

C.掌握房屋建筑的完好状况

D.确定工作时间安排和工作方式

A.该业主只能要求工程队负责，不能要求物业服务企业负责

B.业主自己没有注意，受伤只能自己负责

C.该业主可以要求物业服务企业承担赔偿责任

D.该业主可以要求业主委员会承担赔偿责任

A.业主

B.物业服务企业

C.业主和使用人

D.业主和物业服务企业

A.工商行政管理部门

B.税务部门

C.房地产行政主管部门

D.建设行政管理部门

B.某小区北临一家综合的集贸市场，小区南面的居民习惯穿越小区到集贸市场购物，小区业主一致认为周围居民穿越小区的行为，既干扰了小区业主的正常生活，也造成安全隐患，遂集体决定禁止周围居民穿越小区，导致周围很多居民必须绕行较多路程才能到达集贸市场

C.某小区的物业服务公司将小区的门房出租给某户小区居民用于经营早点销售，将租金用于物业服务公司的人员开支

D.某房地产开发公司在销售某小区单元房时明示，住户凡需要占有小区内的停车位的，每月必须交付停车费

A.包干制

B.酬金制

C.审计制

D.代收制