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[单选题]

商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的（)为准。

A.较高者

B.较低者

C.中间价

D.任选其一

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发布时间：2022-07-31

更多“商业银行应区别判断抵押物状况。抵押物价值的确定以该房产在该次买卖交易中的成交价或评估价的()为准。”相关的问题

第1题

在个人住房固定、混合利率贷款，借款人申请执行选择权时，应重点审查（)。

A.借款人是否正常还款，是否有不良信用记录

B.抵押物价值及变现能力

C.借款人的信用状况及实际偿债能力

D.借款人资料的真实性

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第2题

商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。（)

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第3题

抵押贷款在贷后管理环节应加强和规范贷后管理，明确贷后管理责任，并根据其贷款金额、风险程度适时进行监控，重点是对贷款流向、生产经营活动情况、抵押物的状况进行监控，并对出现的贷款风险及时进行处置。（)

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第4题

在确定具体抵押物的抵押率时，要根据借款人的资信状况、偿债能力、贷款期限、风险度，抵押物新旧程度、功能状况、地理位置、变现能力、变现税费等因素，结合实际合理取值。（)

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第5题

政府土地储备贷款以储备土地设定抵押权的，抵押物应()。

政府土地储备贷款以储备土地设定抵押权的，抵押物应（)。

A.拥有《土地使用权证》

B.抵押程序参照划拨土地使用权抵押程序

C.抵押程序参照出让土地使用权抵押程序

D.根据用地性质参照按照市场评估价值

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第6题

建立评估机构黑名单制度，对恶意评估抵押物价值的评估机构纳入红名单管理。（)

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第7题

“个体工商户抵押快贷”抵押物须产权明晰、价值稳定、易于变现，主要包括住宅、别墅、公寓（含住宅式

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第8题

原则上需采取（)种及以上评估方法进行抵押物价值评估。

A.1

B.2

C.3

D.4

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第9题

贷款银行收到借款人的资料后，主要从()等方面进行贷款审查

A.借款人年龄

B.借款人信用

C.借款人籍贯

D.抵押物价值

E.借款人学历

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第10题

抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。（)

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第11题

设定抵押时应审查（)。

A.抵押人的经济状况

B.抵押人是否有权处分

C.抵押物的新旧程度

D.抵押物上是否存在负担

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